- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
キャピタル鎌倉
| 価格 | 7,980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 177.84m² (53.79坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.96% |
想定 利回り |
7.36% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 葛飾区 鎌倉 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩9分 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1987年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
キャピタル鎌倉 |
||
| 現行収入 | 3,960,000円 / 年 | 利回り |
4.96％ |
| 想定収入 | 5,880,000円 / 年 | 想定利回り |
7.36％ |
| 所在地 | 東京都 葛飾区 鎌倉 ３丁目 | ||
| 交通 | 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩9分 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
177.84m² (53.79坪) 住戸専有面積：最小14m²～最大14m² |
築年月 | 1987年2月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 190.8m² (57.71坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■オーナーチェンジ、現況賃貸中（１Ｒ×４戸空室） ■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。■略号凡例：１Ｒ／ワンルーム、Ｅｎｔ.／玄関 ■建築物の高さの最高限度１２ｍ、日影規制５ｈ−３ｈ／１．５ｍ ■写真：２０２６年３月 準防火地域 第二種高度地区 施設：集中プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/21
- 次回更新予定日：
- 2026/04/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
錦糸町センター
担当：矢野 結泰（やのゆうだい）
＜交通＞
２路線２駅利用可能
・北総線「新柴又」駅徒歩９分
・京成本線「京成小岩」駅徒歩１０分
＜特徴＞
・オーナーチェンジ物件
・現況利回り4.96％、満室時想定利回り7.36％
・西側約5.9ｍ
・全住戸南側採光
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・シャポー小岩：約1700ｍ
・Big-A江戸川北小岩店：約630ｍ
・業務スーパー小岩店：約1800ｍ
・ノジマイトーヨーカドー小岩店：約1700ｍ
・鎌倉公園：約600ｍ
・高砂南公園：約660ｍ
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物件を担当いたします「矢野結泰（やのゆうだい）」です。
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