- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
青砥テラス
| 価格 | 18,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 191.32m² (57.87坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.57% |
想定 利回り |
4.57% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 葛飾区 立石 ８丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京成電鉄押上線「青砥」駅 徒歩10分 京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2026年1月 | ||
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さいたま市浦和区常盤９丁目
- 17,580万円
- 4.78% 348.45m²
- 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩5分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■東京ゼロミエ住宅水準Ａ（４部屋）・Ｂ（５部屋）■断熱等級６級取得
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
18,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
青砥テラス |
||
| 現行収入 | 8,460,000円 / 年 | 利回り |
4.57％ |
| 想定収入 | 8,460,000円 / 年 | 想定利回り |
4.57％ |
| 所在地 | 東京都 葛飾区 立石 ８丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄押上線「青砥」駅 徒歩10分 京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
191.32m² (57.87坪) 住戸専有面積：最小17.59m²～最大19.11m² |
築年月 | 2026年1月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 85.67m² (25.91坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ ■２０２６年１月築■１K×９戸■浴室・トイレ別■床：フローリング■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です■写真撮影／外観2026年2月、室内2025年12月■略号凡例…Ｅｎｔ．／玄関 オーナーチェンジ 準防火地域 第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/03/01
- 次回更新予定日：
- 2026/03/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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- さいたま市浦和区常盤９丁目
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17,580万円
- 4.78% 348.45m²
- 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩5分
錦糸町センター
担当：服部 菜々香（はっとり ななか）
＜交通＞
京成電鉄本線・押上線「青砥」駅徒歩１０分
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩１２分
＜特徴＞
●北東側約３．８ｍ公道、北西側約４．５ｍ公道角地
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと青戸１丁目店・・・約６２０ｍ（徒歩８分）
・ライフ奥戸街道店・・・約９８０ｍ（徒歩１３分）
・セブンイレブン葛飾奥戸２丁目店・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）
・ビバホーム奥戸街道店・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）
・ヤマダデンキテックランド葛飾店・・・約１３００ｍ（徒歩１７分）
・コジマ・ビックカメラ葛飾店約１３００ｍ（徒歩１７分）
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「服部（ﾊｯﾄﾘ）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3740（無料通話）