- マンション
- 建物（区分所有）
金町コーポA棟
| 価格 | 1,380万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 35.64m² (10.78坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.56% |
想定 利回り |
5.56% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 葛飾区 金町 １丁目 | 所在階 | 3階／6階建 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分 京成電鉄金町線「京成金町」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1974年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■現況賃貸中、オーナーチェンジ（現行年間賃料：７６８，０００円・現行利回り：５．５６％）
■２駅２路線利用可能
ＪＲ常磐緩行線「金町」駅徒歩１０分
京成金町線「京成金町」駅徒歩９分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,380万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
金町コーポA棟 |
||
| 現行収入 | 768,000円 / 年 | 利回り |
5.56％ |
| 想定収入 | 768,000円 / 年 | 想定利回り |
5.56％ |
| 所在地 | 東京都 葛飾区 金町 １丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分 京成電鉄金町線「京成金町」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 35.64m² (10.78坪) 壁芯 | 築年月 | 1974年2月 |
| バルコニー面積 | 0m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上6階建 | ||
| 所在階 | 3階／6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理費 | 11,760円／月 | 修繕積立金 | 11,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 10,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年6月17日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況賃貸中、オーナーチェンジ ●管理形態：巡回（管理員不在、清掃員による日常清掃等）／火曜・木曜〜土曜、第2・第4水曜６：２０〜９：２０●管理費：２０２５年８月分（７月請求）より各戸当たり平均３，０００円の値上げを予定●東急住宅リース株式会社と管理委託契約を締結しています。（管理委託料：月額賃料の５％）●総戸数には店舗1戸が含まれます●自転車置場：空有（月額）３００円／台※２０２５年６月１７日現在●バイク置場：空無（月額）１，０００円／台※２０２５年６月１７日現在 オーナーチェンジ 分譲会社：日本信販建設株式会社 施工会社：日本信販建設株式会社 管理会社：株式会社東急コミュニティー 準防火地域 第2種高度地区 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/24
- 次回更新予定日：
- 2025/08/01
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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19,000万円
- 4.02% 377.66m²
- 西武鉄道多摩川線 「多磨」駅 徒歩5分
錦糸町センター
担当：河本 一徹（かわもと いってつ）
＜交通＞
ＪＲ常磐緩行線「金町」駅徒歩１０分
京成金町線「京成金町」駅徒歩９分
＜特徴＞
・南東向きバルコニー
・２駅利用のアクセス
・ペット飼育可（別途細則有）
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・コモディイイダ金町店 約350ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと京成金町店 約540ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン柴又店 約90ｍ（徒歩2分）
・ローソン葛飾金町一丁目店 約300m（徒歩4分）
・どらっぐぱぱす柴又3丁目店 約380ｍ（徒歩5分）
・金町中央病院 約240ｍ（徒歩3分）
・新宿交通公園 約570ｍ（徒歩8分）
・まなびの森保育園金町 約230ｍ（徒歩3分）
・金町幼稚園 約610ｍ（徒歩8分）
・柴原小学校 約140ｍ（徒歩2分）
・新宿中学校 約700ｍ（徒歩9分）
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「河本（ｶﾜﾓﾄ）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3740（無料通話）