- マンション
- 建物（区分所有）
エスコート両国II
| 価格 | 3,000万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 22.91m² (6.93坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.32% |
想定 利回り |
3.32% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 墨田区 両国 ２丁目 | 所在階 | 10階／13階建 | ||
| 交通 | 総武線「両国」駅 徒歩4分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2002年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
●現行年間賃料：996,000円
●2路線利用可能
●10階部分角住戸
●南向きバルコニーに面した1K
●浴室・トイレ別
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エスコート両国II |
||
| 現行収入 | 996,000円 / 年 | 利回り |
3.32％ |
| 想定収入 | 996,000円 / 年 | 想定利回り |
3.32％ |
| 所在地 | 東京都 墨田区 両国 ２丁目 | ||
| 交通 | 総武線「両国」駅 徒歩4分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 22.91m² (6.93坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年3月 |
| バルコニー面積 | 2.13m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 10階／13階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 9,160円／月 | 修繕積立金 | 10,320円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況賃貸中、オーナーチェンジ ●賃料：83,000円/月 ※実際の入金額：82,670円(振込手数料控除後) ●管理員勤務日：週4日(月曜･火曜･木曜･土曜/午前7:00〜午前10:00) ●駐車場：空無、公開抽選 (月額)27,000円/台※2025年7月15日現在、車種による制限有 ●自転車置場：空有(月額)300円/台※2025年7月15日現在(年額：3,600円一括払い、1世帯当たり1台) ●総戸数：45戸(管理人室含む) ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ●写真撮影/全て2025年7月 オーナーチェンジ 分譲会社：ショウエイプロス株式会社 施工会社：コーナン建設株式会社 管理会社：株式会社サンビルド 防火地域 最低限高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/01/04
- 次回更新予定日：
- 2026/01/12
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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錦糸町センター
担当：岡﨑 悠星（おかざき ゆうせい）
＜交通＞
JR中央・総武緩行線「両国」駅徒歩4分
都営大江戸線「両国」駅徒歩7分
＜特徴＞
・オートロック
・宅配ボックス
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン墨田両国2丁目店まで約80ｍ(徒歩1分)
・ファミリーマート両国駅西口店まで約330ｍ(徒歩5分)
・まいばすけっと両国国技館通り店まで約100m(徒歩2分)
・ドラッグセイムス墨田両国店まで約110m(徒歩2分)
・クリエイトS･D JR両国駅東口店まで約330m(徒歩5分)
・墨田両国三郵便局まで約340m(徒歩5分)
・かみじょうクリニック：内科･小児科･皮膚科･泌尿器科まで約110m(徒歩2分)
・両国公園まで約430m(徒歩6分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「岡崎悠星（おかざきゆうせい）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3740（無料通話）