- マンション
- 建物（区分所有）
アンベリール亀戸パーク
| 価格 | 2,520万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.8m² (7.8坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.89% |
想定 利回り |
3.89% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 墨田区 立花 ３丁目 | 所在階 | 5階／9階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道亀戸線「東あずま」駅 徒歩6分 東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2018年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
■シンプルモダンな飽きのこないデザイン■四季の移ろいを愉しめる「亀戸中央公園」まで約440ｍの立地■5階部分、西向きバルコニーに面した1K■浴室・トイレ別
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,520万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アンベリール亀戸パーク |
||
| 現行収入 | 980,280円 / 年 | 利回り |
3.89％ |
| 想定収入 | 980,280円 / 年 | 想定利回り |
3.89％ |
| 所在地 | 東京都 墨田区 立花 ３丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道亀戸線「東あずま」駅 徒歩6分 東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 25.8m² (7.8坪) 壁芯 | 築年月 | 2018年5月 |
| バルコニー面積 | 3.14m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 5階／9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理費 | 6,380円／月 | 修繕積立金 | 2,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し (駐車場現況確認日：2025年7月26日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●亀戸中央公園の四季の移ろいを感じる立地 ●その他保証金等：サブリース契約中(契約引継要) 契約期間：2025年7月31日〜2027年7月30日 実際の入金額81,690円/月(振込手数料控除後) ●管理方式：全部委託 管理員勤務形態：日勤［週4日］月曜・水曜・金曜・土曜/8:00〜11:00 ●自転車置場(各住戸1台確保)/使用料無償※2025年7月26日現在 ●バイク置場/第2回定期総会にて外部委託を採択(2020年9月29日開催)外部委託先：株式会社バイクパーク ●ペット飼育可(別途ペット飼育細則有) ●間取図の畳数表記(J)は1畳=1.62m2で換算した約表示です●写真撮影/全て2025年7月 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社レアルリンク 施工会社：株式会社トヨタ工業 管理会社：株式会社クリーンライフ 防火地域 最低限高度地区 |
||
- 情報更新日：
- 2026/01/04
- 次回更新予定日：
- 2026/01/12
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
錦糸町センター
担当：岡﨑 悠星（おかざき ゆうせい）
＜交通＞
東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩6分
＜特徴＞
●四季の移ろいを愉しめる「亀戸中央公園」まで約440ｍの立地
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン亀戸水神店まで約490ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート亀戸4丁目店まで約650(徒歩9分)
・ダイエー立花団地店まで約550m(徒歩7分)
・島忠ホームズ平井店まで約410m(徒歩6分)
・立花診療所：内科まで約580m(徒歩8分)
・大西耳鼻咽頭科：小児科 耳鼻咽頭科まで約580m(徒歩8分)
・榊原眼科医院：眼科まで約750m(徒歩10分)
・立花幼稚園まで約250m(徒歩4分)
・東あずま保育園まで約530m(徒歩7分)
・区立立花吾嬬の森小学校まで約660m(徒歩9分)
・区立第二亀戸中学校まで約280m(徒歩4分)
・亀戸4公園まで約610m(徒歩8分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「岡崎悠星（おかざきゆうせい）」です。
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