• マンション
  • 建物(一棟)

プラチナコート

価格

16,000万円

間取り 建物面積 534.6m² (161.71坪)
利回り

7.66%

想定
利回り

7.66%

所在地 自治体情報 東京都 葛飾区 西亀有 3丁目 構造 鉄骨造 地上3階建
交通 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩14分 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩17分 築年月 1976年5月

アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 土地面積200m²以上
  • 平坦地
  • 幅員6m以上
  • 所有権
建物
  • 鉄骨
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

【満室稼働物件!】
◆15室中15室賃貸中(令和2年4月現在)
◆現行年間収入・利回り:12,266,952円・7.66%(令和2年4月現在)
◆満室時想定年間収入・利回り:12,266,952円・7.66%
※現行・満室時年間収入額には賃料収入の他に、Bフレッツ年額収入(13,512円)が含まれます。

●外壁塗り替え・屋上防水・鉄部塗装実施済(平成24年2月)

担当者からのコメント

平塚 喜航

錦糸町センター
担当:平塚 喜航(ひらつか きこう)
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと亀有4丁目店まで約390m(徒歩5分)
・Big-A葛飾西亀有店まで約650m(徒歩9分)
・セブンイレブン葛飾西亀有3丁目店まで約190m(徒歩3分)
・ドラッグセイムス西亀有店まで約100m(徒歩2分)
・ツルハドラッグ亀有店まで540m(徒歩7分)
・葛飾西亀有郵便局まで約290m(徒歩4分)
・大貫内科クリニックまで約350m(徒歩5分)
・茅野外科内科まで620m(徒歩8分)
・みみ・はな・のどメディカルクリニックまで約710m(徒歩9分)
・美松学園幼稚園まで約700m(徒歩9分)
・西亀有保育園まで約160m(徒歩2分)
・にじいろ保育園西亀有まで約280m(徒歩4分)
・区立道上小学校まで約750m(徒歩10分)
・区立一之台中学校まで約490m(徒歩7分)
・藤塚東公園まで約160m(徒歩2分)
・藤塚西公園まで約280m(徒歩4分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当いたします「平塚(ヒラツカ)」です。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。

こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

価格

16,000万円

物件名

プラチナコート

現行収入 12,266,952円 / 年 利回り

7.66

想定収入 12,266,952円 / 年 想定利回り

7.66

所在地 東京都 葛飾区 西亀有 3丁目

自治体情報

交通 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩14分 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩17分
建物面積 534.6m² (161.71坪) 築年月 1976年5月
構造 鉄骨造 地上3階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 無し
土地面積 362.23m² (109.57坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
接道状況
  • 北側 6.0m 公道
  • 一方道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ●オーナーチェンジ ●建物瑕疵担保免責 ●年間収入には賃料の他にBフレッツ収入(年額13,512円)が含まれています。
情報更新日:
2020/12/03
次回更新予定日:
2020/12/11
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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