- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
デュオセーヌ国立
| 価格 | 4,080万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 45.5m² (13.76坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.11% |
想定 利回り |
6.11% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 国分寺市 西町 １丁目 | 所在階 | 3階／5階建 | ||
| 交通 | 中央本線「国立」駅 バス13分 「西町一丁目北」バス停下車 徒歩3分 | 築年月 | 2019年11月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
360°パノラマ
スマートフォンでは、正常に表示・動作しない場合がありますので、ご了承ください。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
ＳＳＫグリーンパーク西日暮里
- 7,280万円
- 3LDK/ 70.03m²
- 山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
-
常盤松葵マンション
- 5,790万円
- 1DK/ 43.2m²
- 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分
-
ロジマン西麻布
- 3,980万円
- ワンルーム/ 28.11m²
- 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
●シニアカー置場空有。月額2，000円/台(2026年10月27日現在)
＜アピールポイント＞
●ペット飼育可(規約による制限有)●24時間コンシェルジュ常駐で安心・快適な住環境！●ラウンジやゲストルーム（別途費用有）など、多彩で充実した共用施設！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,080万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
デュオセーヌ国立 |
||
| 現行収入 | 2,496,000円 / 年 | 利回り |
6.11％ |
| 想定収入 | 2,496,000円 / 年 | 想定利回り |
6.11％ |
| 所在地 | 東京都 国分寺市 西町 １丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「国立」駅 バス13分 「西町一丁目北」バス停下車 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 45.5m² (13.76坪) 壁芯 | 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー面積 | 9m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 3階／5階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理費 | 46,910円／月 | 修繕積立金 | 8,190円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 駐車場 | 空有り 10,000円～13,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月27日) | ||
| その他費用 | レストラン運営維持費：6,600円／月 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ ●敷金：178，000円●JR中央線「国立」駅徒歩22分●管理方式:常駐(週7日・月曜～日曜/24時間)●トランクルーム面積・費用：約0.9m2(約0.29坪)使用料無償※2026年10月27日現在●駐車場空有。料金：月額10，000円～13，000円/台※2026年10月27日現在、車種による制限有●自転車置場空有。年額1，200円～3，600円/台※2026年10月27日現在●バイク置場空有。月額2，000円/台※2026年10月27日現在●管理費は2人目以降1人当たり(月額)23，000円が必要となります●修繕積立金については2027年1月分より(月額)14，560円に改定予定●入居資格満４０歳以上、入居審査がございます オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社フージャースケアデザイン 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション |
||
- 情報更新日：
- 2026/11/01
- 次回更新予定日：
- 2026/11/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
最近見た物件
-
- ＳＳＫグリーンパーク西日暮里
-
7,280万円
- 3LDK/ 70.03m²
- 山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
-
- 常盤松葵マンション
-
5,790万円
- 1DK/ 43.2m²
- 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分
【Life Information】
・ファミリーマート国立北店：約450m(徒歩6分)
・ローソンストア100国立北店：約530m(徒歩7分)
・業務スーパー国立弁天通り店：約1，100m(徒歩14分)
・国立北郵便局：約480m(徒歩6分)
・青葉医院（内科・小児科）：約600ｍ(徒歩8分)
・北第一公園：約440m(徒歩6分)
・市立第二小学校：約1，400m(徒歩18分)
・市立第三中学校：約1，700m(徒歩22分)