- マンション
- 建物（区分所有）
クリオ鶴見伍番館
| 価格 | 660万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 16.16m² (4.88坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9% |
想定 利回り |
9% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市鶴見区 仲通 ２丁目 | 所在階 | 2階／4階建 | ||
| 交通 | 鶴見線「弁天橋」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス8分 「潮田神社前」バス停下車 徒歩2分 | 築年月 | 1991年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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〇JR鶴見線「弁天橋」駅まで徒歩10分
〇JR京浜東北・根岸線・鶴見線「鶴見」駅までバス8分(「潮田神社前」停徒歩2分のためバス利用しやすいです)
〇スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあります
〇保育園、幼稚園が徒歩5分圏内にあり生活利便性の高い物件です
〇駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学も快適です
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
660万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
クリオ鶴見伍番館 |
||
| 現行収入 | 594,000円 / 年 | 利回り |
9％ |
| 想定収入 | 594,000円 / 年 | 想定利回り |
9％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市鶴見区 仲通 ２丁目 | ||
| 交通 | 鶴見線「弁天橋」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス8分 「潮田神社前」バス停下車 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 16.16m² (4.88坪) 壁芯 | 築年月 | 1991年7月 |
| バルコニー面積 | 3.04m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 所在階 | 2階／4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 10,540円／月 | 修繕積立金 | 6,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●事務所利用可（別途細則有） ●サブリース契約中：契約期間／2025年6月1日〜2027年5月31日・現行年収／年額594,000円（サブリース後）・サブリース契約引継要●バイク置場：空有（月額）3,000円／台（2026年1月27日現在）●全部委託管理：巡回（週2日）火曜・金曜：1.5時間／日 オーナーチェンジ 分譲会社：明和地所株式会社 施工会社：富山建設工業株式会社 管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/29
- 次回更新予定日：
- 2026/04/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：佐々木 花音（ささき かのん）
＜アピールポイント＞
◇スーパーが徒歩1分で毎日のお買い物に便利です
＜特徴＞
◆事務所利用可
◆オートロック完備
◆南側バルコニー
【Life Information】
・デイリーヤマザキ鶴見潮田店：約180m(徒歩3分)
・まいばすけっと仲通2丁目店：約20m(徒歩1分)
・業務スーパー潮田店：約450m(徒歩6分)
・さくら薬局横浜仲通店：約280m(徒歩4分)
・汐入公園：約420m(徒歩6分)
・みつばち保育園：約230m(徒歩3分)
・潮田幼稚園：約310m(徒歩4分)
・市立潮田小学校：約700m(徒歩9分)
・市立潮田中学校：約760ｍ(徒歩10分)
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。
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