- マンション
- 建物（区分所有）
日神デュオステージ三ッ沢
| 価格 | 2,250万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 30.88m² (9.34坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.81% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町 | 所在階 | 2階／5階建 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分 東急東横線「反町」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2006年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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●横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
●東急東横線「反町」駅 徒歩12分
●24時間利用可能の宅配ボックス有
●防犯カメラ有・オートロック：セキュリティーも充実しております
●東向きバルコニー
●浴室・トイレ別
●浴室乾燥機付
●ペット可（※別途飼育制限有）
＜アピールポイント＞
●サブリース解除後想定利回り：4.56%（現行利回り：4.33%）
●満室稼働中
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
日神デュオステージ三ッ沢 |
||
| 現行収入 | 1,083,000円 / 年 | 利回り |
4.81％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分 東急東横線「反町」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 30.88m² (9.34坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年9月 |
| バルコニー面積 | 4.8m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 2階／5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 8,000円／月 | 修繕積立金 | 9,030円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 12,000円～15,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年9月2日) | ||
| その他費用 | 330円／月（内訳：CATV使用料） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●エレベーター：有●給湯：ガス給湯器 ●管理方式：巡回（週6日）月曜〜土曜/9:00〜12:00●駐車場：空有（月額）12000円〜15000円/台 ※2025年9月2日現在 車種による制限有●自転車置場：空有 使用料無償（初回登録料：2000円/台）※2025年9月2日現在●バイク置場：空有（月額）2000円/台 ※2025年9月2日現在●サブリース契約中（サブリース契約期間：2020年9月1日〜2030年8月31日●現行年収：年額1,083,000円●サブリース契約引継ぎ不可）●引渡し：相談（契約後6か月以降） オーナーチェンジ 分譲会社：日神不動産株式会社 施工会社：木原建設株式会社 管理会社：日神管財株式会社 準防火地域 第三種高度地区 施設：都市ガス・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/08
- 次回更新予定日：
- 2026/01/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：江尻 百花（えじり ももか）
【Life Information】
●横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
●東急東横線「反町」駅 徒歩12分
●まいばすけっと横浜松本町店 約520m 徒歩7分
●ミニストップ三ツ沢下町店 約440m 徒歩6分
●そうごう薬局みよの台薬局三ツ沢店 約520m 徒歩7分
●資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0800-816-2698(無料通話)
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