- マンション
- 建物（区分所有）
フェニックス横濱関内ＢＡＹ ＭＡＲＫＳ
| 価格 | 3,000万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 31.36m² (9.48坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.91% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市中区 不老町 ３丁目 | 所在階 | 9階／11階建 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2009年5月 | ||
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- 7,280万円
- 2LDK/ 87.11m²
- 阪神電鉄本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
-
アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4分 ◆JR根岸線「関内」駅徒歩7分 ◆ローソン横浜不老町三丁目店徒歩2分
◆まいばすけっと横浜不老町2丁目店徒歩3分 ◆ウェルシア横浜長者町店徒歩2分
◆総戸数134戸のビックコミュニティ ◆駐車場・駐輪場・バイク置場有 ◆オートロック ◆宅配・クリーニングボックス有
◆9階角住戸 ◆南西向きバルコニー ◆浴室・トイレ別 ◆1DK
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フェニックス横濱関内ＢＡＹ ＭＡＲＫＳ |
||
| 現行収入 | 1,174,000円 / 年 | 利回り |
3.91％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 神奈川県 横浜市中区 不老町 ３丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 31.36m² (9.48坪) 壁芯 | 築年月 | 2009年5月 |
| バルコニー面積 | 4.2m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 9階／11階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理費 | 5,900円／月 | 修繕積立金 | 5,700円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 17,600円／月 (駐車場現況確認日：2025年6月26日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ペット飼育可（※規約による制限有）●トランクルーム：無 ●給湯：給湯器●エレベーター：有●駐車場空有。料金：月額17,600円（2025年6月26日現在）※車種による制限有●駐輪場空有。料金：月額500円/台（2025年6月26日現在）●バイク置場空有。料金：月額1,000円/台（2025年6月26日現在）●管理方式：巡回（週5日/月曜・火曜・木曜・金曜・土曜/8：00〜12：00）●現行年額収入：1,174,000円（サブリース契約中）、サブリース契約引継ぎ不可●引渡：相談（ご契約後6ヵ月以降） オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社トーシンパートナーズ 施工会社：東亜建設工業株式会社 管理会社：株式会社ＬＥＮＺ ＤＸ |
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- 情報更新日：
- 2025/07/22
- 次回更新予定日：
- 2025/07/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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川崎センター
担当：江尻 百花（えじり ももか）
＜アピールポイント＞
◆現行利回り：3.91％
◆満室想定利回り：4.12％
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4分なので横浜駅にアクセスしやすいです
◆横浜スタジアム徒歩圏内です
＜特徴＞
◆9階部分 角住戸
◆南西向きバルコニーなので採光＆通風良好です
◆DK5.9畳・ベットルーム6.4畳
◆浴室・トイレ別
【Life Information】
・横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 約260m 徒歩4分
・JR根岸線「関内」駅 約500m 徒歩7分
・ローソン横浜不老町三丁目店 約140m 徒歩2分
・まいばすけっと横浜不老町2丁目店 約170m 徒歩3分
・ウェルシア横浜長者町店 約130m 徒歩2分
・JR桜木町ビル 約1,600m 徒歩20分
・カトレヤプラザ伊勢桜木 約740m 徒歩10分
・ドン・キホーテ伊勢佐木町店 約710m 徒歩9分
・日之出川公園 約180m 徒歩3分
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0800-816-2698(無料通話)
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