- アパート
- 建物（一棟）
横浜市鶴見区矢向６丁目
| 価格 | 17,700万円 |
間取り | － | 建物面積 | 222.96m² (67.44坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.2% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向 ６丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 南武線「矢向」駅 徒歩3分 南武線「尻手」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2025年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
＜交通＞
・JR南武線「矢向」駅徒歩3分
＜特徴＞
・3階建1R×8戸、1R＋ロフト×4戸
・浴室トイレ別
・北西側約4.0ｍ私道
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市鶴見区矢向６丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,980,000円 / 年 | 想定利回り |
6.2％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向 ６丁目 | ||
| 交通 | 南武線「矢向」駅 徒歩3分 南武線「尻手」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
222.96m² (67.44坪) 住戸専有面積：最小17.25m²～最大18.79m² |
築年月 | 2025年11月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 146.17m² (44.21坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
× 持分1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り：１R×８戸、１R＋ロフト×４戸 建ぺい率：準防火地域の準耐火構造により70％に緩和。容積率：前面道路幅員により160％に制限。住戸専有面積：最小17.25m2（約5.21坪）〜最大18.79m2（約5.68坪）。建築確認番号：第2024SBC−確02252Ｙ号。緑化地域（緑化率10％）。景観計画（全市域）。日影規制4ｈ−2.5ｈ/4ｍ。 建築確認番号：第2024SBC−確02252Ｙ号 セットバック：約5.57m² 別有 準防火地域 第四種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：長澤 陸（ながさわ りく）
【Life Information】
・まいばすけっと矢向駅西店・・・約180ｍ（徒歩約3分）
・セブンイレブン横浜矢向3丁目店・・・約210ｍ（徒歩約3分）
・ハックドラッグ矢向駅前店・・・約310ｍ（徒歩約4分）
・横浜矢向郵便局・・・約80ｍ（徒歩約1分）
・矢向診療所・・・約270ｍ（徒歩約4分）
・小倉下町公園・・・約770ｍ（徒歩約10分）
・市立矢向小学校・・・約650ｍ（徒歩約9分）
・市立矢向中学校・・・約1410ｍ（徒歩約18分）
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この物件は当社媒介物件です。
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TEL：0800-816-2698（無料通話）
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