- マンション
- 建物（一棟）
Ｙ・Ｓ Ｂｕｉｌ横濱
| 価格 | 31,400万円 |
間取り | － | 建物面積 | 358.27m² (108.37坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.5% |
想定 利回り |
4.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市神奈川区 平川町 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩11分 横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2024年1月 | ||
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- 6,080万円
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- 阪急電鉄今津線 「門戸厄神」駅 徒歩10分
-
アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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【アピールポイント】
・2024年1月築の築浅収益
・満室稼働中（2025年1月現在）
【特徴】
・東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分
・JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
・鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
・総戸数14戸（1Ｋ×14戸）
【Life Information】
・ビッグヨーサン東神奈川店 約300ｍ（徒歩4分）
・ミニストップ広台太田店 約190m（徒歩3分）
・イオンスタイル東神奈川 約650m（徒歩9分）
・オザワ薬局 約20ｍ（徒歩1分）
・平川町公園 約190ｍ（徒歩3分）
・二谷小学校 約250ｍ（徒歩4分）
・栗田谷中学校 約590ｍ（徒歩8分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
31,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｙ・Ｓ Ｂｕｉｌ横濱 |
||
| 現行収入 | 14,160,000円 / 年 | 利回り |
4.5％ |
| 想定収入 | 14,160,000円 / 年 | 想定利回り |
4.5％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市神奈川区 平川町 | ||
| 交通 | 東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩11分 横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
358.27m² (108.37坪) 住戸専有面積：最小19.22m²～最大22.22m² |
築年月 | 2024年1月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 106.67m² (32.26坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1K×14戸（19.22m2〜22.22m2） オーナーチェンジ 建築確認番号：第JTC22Y-AZ0548-00 施工会社：株式会社齋藤工務店 準防火地域 第6種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/01
- 次回更新予定日：
- 2025/08/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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