- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
サクラビル
| 価格 | 17,400万円 |
間取り | － | 建物面積 | 164.88m² (49.87坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5% |
想定 利回り |
5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 台東区 上野桜木 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 山手線「日暮里」駅 徒歩10分 山手線「鶯谷」駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1992年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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■JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線「日暮里」駅徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩７分、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分、JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線、東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩15分も利用可
物件概要
| 価格 |
17,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サクラビル |
||
| 現行収入 | 8,712,830円 / 年 | 利回り |
5％ |
| 想定収入 | 8,712,830円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 台東区 上野桜木 １丁目 | ||
| 交通 | 山手線「日暮里」駅 徒歩10分 山手線「鶯谷」駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
164.88m² (49.87坪) 住戸専有面積：最小9m²～最大24.9m² |
築年月 | 1992年4月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数11戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 71.73m² (21.69坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ ■北西側約10.7ｍ公道■用途：事務所・共同住宅■鉄骨造3階建■建物面積：1階54.00ｍ2、2階55.44ｍ2、3階55.44ｍ2［合計：（公簿）164.88ｍ2］■第二種文教地区■谷中地区地区計画■景観計画区域■本物件北西側の一部は、都市計画道路（名称：環状3号線（言間通り）道路幅員40ｍ、計画決定年月日：昭和21年3月26日）の予定地です。対象部分には、堅固な建物は建築できません（対象部分には建築制限があります）。■住戸専有面積／最小9.0ｍ2（約2.72坪）〜最大24.9ｍ2（約7.53坪）■写真撮影／2026年2月■略号凡例…Ent.／玄関、1R／ワンルーム オーナーチェンジ 防火地域 第三種高度地区 計画道路内 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/25
- 次回更新予定日：
- 2026/04/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）