- マンション
- 建物（一棟）
ＳｏｌｅｉＬ．７
| 価格 | 17,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 173.36m² (52.44坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.1% |
想定 利回り |
5.1% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 千住東 １丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線「牛田」駅 徒歩11分 京成電鉄本線「京成関屋」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2018年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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■北西側約４．５ｍ公道■２０１８年９月築、鉄筋コンクリート造４階建■オートロック■宅配ボックス
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＳｏｌｅｉＬ．７ |
||
| 現行収入 | 8,782,800円 / 年 | 利回り |
5.1％ |
| 想定収入 | 8,782,800円 / 年 | 想定利回り |
5.1％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 千住東 １丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線「牛田」駅 徒歩11分 京成電鉄本線「京成関屋」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
173.36m² (52.44坪) 住戸専有面積：最小18.38m²～最大19.77m² |
築年月 | 2018年9月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 67.47m² (20.4坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■１R×４戸、１K×４戸 ■住戸専有面積：最小１８．３８平米（約５．５５坪）〜最大１９．７７平米（約５．９８坪）■前面道路幅員により、容積率は２７０％に制限されます。■第三種高度地区■準防火地域■新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第７条の３）■日影規制５Ｈー３Ｈ／６．５ｍ■景観計画区域（一般地域）■間取り図の畳数標記は（Ｊ）は１畳あたり１．６２平米に換算した約表示です。■写真撮影年月日：２０２５年１１月 ■オーナーチェンジ 準防火地域 第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/14
- 次回更新予定日：
- 2025/12/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
上野センター
担当：須賀 勇気（すか ゆうき）
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