- マンション
- 建物（区分所有）
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ゾンネンハイム六義園
| 価格 | 3,180万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 28.38m² (8.58坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.84% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 本駒込 ６丁目 | 所在階 | 11階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分 山手線「駒込」駅 徒歩2分 | 築年月 | 1982年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■最上階の１１階部分■採光・眺望良好な１DK■南西向きバルコニー
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ゾンネンハイム六義園 |
||
| 現行収入 | 1,224,000円 / 年 | 利回り |
3.84％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 文京区 本駒込 ６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分 山手線「駒込」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 28.38m² (8.58坪) 壁芯 | 築年月 | 1982年10月 |
| バルコニー面積 | 5.34m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 11階／11階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 7,750円／月 | 修繕積立金 | 5,250円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 管理組合費：250円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■最上階１１階部分、１DK■現況賃貸中■オーナーチェンジ ■自転車置場空有無：空無（２０２５年１１月２６日現在）、月額：金５００円■管理員勤務日：日勤（週６日）、月曜日から金曜日（８：００〜１７：００）、土曜（８：００〜１２：００）■間取り図の畳数標記は（Ｊ）は１畳あたり１．６２平米に換算した約表示です。■写真撮影年月日：２０２５年１１月 オーナーチェンジ 分譲会社：日本地所(株) 施工会社：古久根建設(株)・川田工業(株)共同企業体 管理会社：(株)大京アステージ 防火地域 ４６ｍ高度地区 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/05
- 次回更新予定日：
- 2025/12/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：神谷 健人（かみや けんと）
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