- アパート
- 建物（一棟）
カーサ上尾本町
| 価格 | 5,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 255.04m² (77.14坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.75% |
想定 利回り |
6.97% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 上尾市 本町 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 高崎線「上尾」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1988年5月 | ||
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- 物件番号
- 30025K00369
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
佐藤 壮悟（さとう そうご）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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〜ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜
●セブンイレブン上尾二ツ宮店・・・約５９０ｍ
●前田内科医院（内科・小児科）・・・約３８０ｍ
●上尾市役所・・・約４１０ｍ
●市立中央小学校・・・約７８０ｍ
●市立上尾中学校・・・約１，７００ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
カーサ上尾本町 |
||
| 現行収入 | 3,396,000円 / 年 | 利回り |
5.75％ |
| 想定収入 | 4,116,000円 / 年 | 想定利回り |
6.97％ |
| 所在地 | 埼玉県 上尾市 本町 ２丁目 | ||
| 交通 | 高崎線「上尾」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
255.04m² (77.14坪) 住戸専有面積：最小34.78m²～最大46.37m² |
築年月 | 1988年5月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 351.62m² (106.36坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
115.09m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★南西側約４．０ｍ私道 ★総戸数６戸：２K×２戸、３K×４戸（３Ｋ×１戸空有（２０２５年７月１日現在）） ★住戸専有面積：最小３４．７８ｍ２〜最大４６．３７ｍ２ ★建築基準法第２２条区域、景観計画区域：一般課題対応区域（都市区域）、屋外広告物条例許可地域 オーナーチェンジ 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/29
- 次回更新予定日：
- 2026/01/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：佐藤 壮悟（さとう そうご）- 物件番号
- 30025K00369
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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さいたま中央センター
担当：佐藤 壮悟（さとう そうご）
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