- 店舗付住宅
- 建物（一棟）
信栄ビル
| 価格 | 20,590万円 |
間取り | － | 建物面積 | 910.58m² (275.45坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.53% |
想定 利回り |
8% |
||
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 川口市 坂下町 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1976年8月 | ||
会員限定コンテンツ
鳩ヶ谷駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
鳩ヶ谷駅周辺の統計情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
鳩ヶ谷駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
鳩ヶ谷駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
-
この物件にお問い合わせ
- 物件番号
- 30022S00336
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
柴田 知弥（しばた ともや）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◆オーナーチェンジ物件
◆1部屋24.72m2以上のゆとりのある居住空間
◆間取り：店舗×4戸 1R×１戸 1DK×1戸 1LDK×3戸 2K×9戸 4DK×1戸
◆総戸数：19戸
◆各住戸の専有面積：24.72m2〜36.78m2
◆構造：鉄筋造陸屋根3階建
◆稼働状況：賃貸中（4DK×1戸空有）
◆満室時想定利回り：8.00％
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
20,590万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
信栄ビル |
||
| 現行収入 | 15,518,400円 / 年 | 利回り |
7.53％ |
| 想定収入 | 16,478,400円 / 年 | 想定利回り |
8％ |
| 所在地 | 埼玉県 川口市 坂下町 ２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 | 910.58m² (275.45坪) | 築年月 | 1976年8月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 468.77m² (141.8坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ（管理委託契約承継相談） セットバック：2.47m² 別有 |
||
- 情報更新日：
- 2023/09/25
- 次回更新予定日：
- 2023/10/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：柴田 知弥（しばた ともや）- 物件番号
- 30022S00336
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
AIによるあなたにおすすめの物件
近隣の物件
-
- 23,800万円
- 5.13% 1,190m²
-
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩31分
さいたま中央センター
担当：柴田 知弥（しばた ともや）
・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩7分
＜特徴＞
■土地面積：468.77m2（約141.80坪）
■建物面積：910.58m2（約275.45坪）
1階：314.10m2 2階298.24m2 3階：298.24m2
■接道：北東側約3.8ｍ公道 南西側約7.0ｍ公道
■セットバック面積：2.47m2別有（約0.74坪）
■管理委託契約承継相談
■1976年8月築
■引渡し：相談
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン川口坂下2丁目店・・・約80m(徒歩1分)
・西友鳩ヶ谷店・・・約120m(徒歩2分)
・鳩ケ谷本町郵便局・・・約510m(徒歩7分)
・イオンモール川口・・・約2,000m(徒歩25分)
・渋谷医院（内科）・・・約110m(徒歩2分)
・本町クリニック（消化器科）・・・約550m(徒歩7分)
・白石内科小児科医院・・・約230m(徒歩3分)
・沼公園・・・約440m(徒歩6分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。物件を担当いたします「柴田」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3770（無料通話）