- 店舗付住宅
- 建物（一棟）
- NEW
矢部ビル
| 価格 | 9,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 331.3m² (100.21坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.19% |
想定 利回り |
7.19% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 相模原市中央区 矢部 ３丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 横浜線「矢部」駅 徒歩3分 横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1990年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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・JR横浜線「矢部」駅徒歩3分の立地
・南西側約6.0m公道
・鉄筋コンクリート造3階建
・店舗×1戸、1DK×4戸、3DK×2戸
〜〜〜Life Information〜〜〜
・セブンイレブン相模原矢部店：約190m（徒歩3分）
・青山内科医院（内科・消化器科）：約200m（徒歩3分）
・ミニストップ相模原矢部店：約200m（徒歩3分）
・上矢部公園：約390m（徒歩5分）
・フードワン矢部店：約190m（徒歩3分）
・市立富士見小学校：約960m（徒歩12分）
・相模原矢部郵便局：約140m（徒歩2分）
・市立中央中学校：約1,200m（徒歩15分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
矢部ビル |
||
| 現行収入 | 6,471,600円 / 年 | 利回り |
7.19％ |
| 想定収入 | 6,471,600円 / 年 | 想定利回り |
7.19％ |
| 所在地 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部 ３丁目 | ||
| 交通 | 横浜線「矢部」駅 徒歩3分 横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 | 331.3m² (100.21坪) | 築年月 | 1990年6月 |
| 構造 | RC 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 181.35m² (54.85坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・オーナーチェンジ・地勢：平坦 ・用途：共同住宅、店舗 ・総戸数7戸（住戸×6戸＋店舗×1戸） ・間取り：店舗×1戸、1DK×4戸、3DK×2戸 ・現況：満室賃貸中 ・都市機能誘導区域内 ・居住誘導区域内 ・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域 ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制5h-3h／4m ・住戸専有面積／最小27.04平米（約8.17坪）〜最大108.28平米（約32.75坪） ・引渡：即可（但し、残代金清算後） ・保証金等：金799,000円（敷金も含む） 準防火地域 指定無 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/28
- 次回更新予定日：
- 2026/04/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：大木 貴瑛（おおき たかあき）
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