- アパート
- 建物（一棟）
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ＲＡＹ（レイ）
| 価格 | 6,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 130.62m² (39.51坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.7% |
想定 利回り |
3.7% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 相模原市中央区 相模原 ８丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 横浜線「相模原」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2020年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|
Ｌｉｆｅ Iｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・イオンフードスタイル相模原店：約250m
・ファミリーマートさがみ夢大通り店：約140m
・ヤマダデンキ テックランド相模原店：約340m
・さがみ夢大通り郵便局：約230m
・矢懸公園：約580m
・相模原保育園：約300m
・市立清新小学校：約640m
・市立清新中学校：約820m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
6,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＲＡＹ（レイ） |
||
| 現行収入 | 2,520,000円 / 年 | 利回り |
3.7％ |
| 想定収入 | 2,520,000円 / 年 | 想定利回り |
3.7％ |
| 所在地 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原 ８丁目 | ||
| 交通 | 横浜線「相模原」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
130.62m² (39.51坪) 住戸専有面積：最小65.31m²～最大65.31m² |
築年月 | 2020年3月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数2戸（うち住戸数2戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 99.17m² (29.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・積水ハウス株式会社施工 ・2020年3月築、軽量鉄骨造２階建・2ＬＤＫ＋納戸×２戸 ・定期建物賃貸借契約 ・賃料（月額）100,000円／戸 ・共益費（月額）5,000円／戸 ・敷金：100,000円／戸 ・相模原駐車場整備地区 ・都市機能誘導区域内 ・居住誘導区域内 ・商業地形成事業区域：相模原駅周辺地区 ・景観計画区域：まちの地域 ・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域 ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制：5h−3h／4m ・住戸専有面積：65.31平米（約19.75坪） オーナーチェンジ 準防火地域 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/20
- 次回更新予定日：
- 2026/03/28
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：北村 優希（きたむら ゆうき）
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