- アパート
- 建物（一棟）
ＧＡＰ成田東
| 価格 | 7,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 78.24m² (23.66坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.05% |
想定 利回り |
5.05% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 成田東 ４丁目 | 構造 | 木造 地上2階 地下1階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2008年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店 約３７０ｍ
・セブンイレブン杉並成田東４丁目店 約２４０ｍ
・ファミリーマート杉並成田東三丁目店 約３６０ｍ
・そうごう薬局阿佐谷南店 約２４０ｍ
・杉並郵便局 約４８０ｍ
・可児医院（内科） 約２８０ｍ
・中央公園 約２８０ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＧＡＰ成田東 |
||
| 現行収入 | 3,636,000円 / 年 | 利回り |
5.05％ |
| 想定収入 | 3,636,000円 / 年 | 想定利回り |
5.05％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 成田東 ４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
78.24m² (23.66坪) 住戸専有面積：最小13.04m²～最大13.04m² |
築年月 | 2008年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階 地下1階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 62.98m² (19.05坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・間取り１Ｒ（１３．０４平米）×６戸 ・建物面積：１階２６．０８平米 ２階２６．０８平米 地下１階部分２６．０８平米 ・容積率：２００％（前面道路幅員により１６０％に制限） ・敷地面積の最低限度：６０平米 ・景観条例：一般地域 ・建築物不燃化助成対象区域内、日影規制３ｈ−２ｈ／４ｍ オーナーチェンジ セットバック：約1.1m² 含む 準防火地域 第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/14
- 次回更新予定日：
- 2025/12/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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