- マンション
- 建物（一棟）
マ・シャトン・ミヨンヌ
| 価格 | 24,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 201.21m² (60.86坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.5% |
想定 利回り |
4.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 深沢 ５丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩19分 | 築年月 | 2020年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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〇東急大井町線「尾山台」駅徒歩１９分も利用可〇猫と共生を図るデザイナーズマンション〇北西側約８．０ｍ公道〇全住戸メゾネットタイプ〇全室吹抜けの階段室部分にキャットウォークを設置〇Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・サミットストア深沢坂上店：約８０ｍ・セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店：約２２０ｍ・マツモトキヨシ深沢不動前店：約２９０ｍ・等々力八公園：約４１０ｍ・玉川郵便局：約３５０ｍ・ロイヤルホスト駒沢店：約８１０ｍ
物件概要
| 価格 |
24,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
マ・シャトン・ミヨンヌ |
||
| 現行収入 | 11,181,600円 / 年 | 利回り |
4.5％ |
| 想定収入 | 11,181,600円 / 年 | 想定利回り |
4.5％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 深沢 ５丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩19分 | ||
| 建物面積 |
201.21m² (60.86坪) 住戸専有面積：最小26.88m²～最大40.31m² |
築年月 | 2020年7月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 98.11m² (29.67坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇間取り：１Ｒ＋納戸×２戸、１ＬＤＫ×４戸 〇住戸専有面積：最小２６．８８平米（約８．１３坪）〜最大４０．３１平米（約１２．１９坪）〇総戸数：６戸（住戸×６戸）〇現行年間収入に町内会費１住戸（月額）３００円が含まれます。〇その他制限：景観計画地区（下町水網地域）、日影規制５ｈ−３ｈ／４ｍ〇ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます。〇間取り図の畳数表記（J）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。〇写真撮影：令和７年６月〇略号凡例：Ｓｔｏ．／収納、Ｅｎｔ．／玄関、１Ｒ／ワンルーム 〇オーナーチェンジ 準防火地域 28m第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/24
- 次回更新予定日：
- 2025/08/01
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）