- マンション
- 建物（区分所有）
町田中町ガーデンハウス
| 価格 | 3,380万円 |
間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 71.82m² (21.72坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.75% |
想定 利回り |
4.75% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 町田市 中町 ３丁目 | 所在階 | 3階／6階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「町田」駅 徒歩12分 横浜線「町田」駅 徒歩16分 | 築年月 | 1997年2月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
※表示される情報は物件周辺に限られます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上に表示！
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
※表示される情報は物件周辺に限られます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上に表示！
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
※表示される情報は物件周辺に限られます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上に表示！
物件情報を入力いただくことで、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧いただけます。
マイページ会員限定公開
物件情報を入力いただくことで、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧いただけます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
Ｐｏｉｎｔ
・オーナーチェンジ物件
・１階エントランスにオートロック有
・現況賃貸中
Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・ファミリーマート町田中町三丁目店・・・約９０ｍ（約２分）
・スーパー三和中町店・・・・・・・・・・約２２０ｍ（約３分）
・まちっこ保育園・・・・・・・・・・・・約４２０ｍ（約６分）
・町田市立町田第一小学校・・・・・・・・約５００ｍ（約７分）
・町田市立町田第一中学校・・・・・・・・約４３０ｍ（約６分）
・町田シバヒロ公園・・・・・・・・・・・約４００ｍ（約５分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,380万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
町田中町ガーデンハウス |
||
| 現行収入 | 1,608,000円 / 年 | 利回り |
4.75％ |
| 想定収入 | 1,608,000円 / 年 | 想定利回り |
4.75％ |
| 所在地 | 東京都 町田市 中町 ３丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「町田」駅 徒歩12分 横浜線「町田」駅 徒歩16分 | ||
| 専有面積 | 71.82m² (21.72坪) 壁芯 | 築年月 | 1997年2月 |
| バルコニー面積 | 8.12m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上6階建 | ||
| 所在階 | 3階／6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理費 | 21,290円／月 | 修繕積立金 | 14,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 15,000円～16,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年1月25日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・エレベーター：有 ・駐車場：有（空無）／車種による制限有／２０２５年１月２５日現在 ・駐輪場：有（空無）／月額無償／２０２５年１月２５日現在 ・管理員勤務日時：月曜日／月３回巡回管理員が点検等実施 ・清掃員勤務日時：月曜日〜水曜日、金曜日／９：００〜１２：００ ・管理費、修繕積立金変更予定有：合計各戸平均３，０００円程度値上予定 オーナーチェンジ 分譲会社：住友不動産株式会社 施工会社：小松建設工業株式会社 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 CATV定額料金：550円／月 |
||
- 情報更新日：
- 2025/03/21
- 次回更新予定日：
- 2025/03/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：中塩 直輝（なかしお なおき）
この度は、三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社のホームページ『住まい１』を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
ぜひ、現地をご覧いただきたいと思います。
私たちは、日本を代表する総合金融グループである三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員です。
不動産取引に、信頼と安心を。
それが私たちのテーマです。
グループの誇る総合力と高い信頼性をバックボーンに、お客さまの「信頼と安心」にお応えする、質の高いサービスを提供していきます。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当の中塩までお気軽にお問い合わせください。
お会いできる日を心よりお待ちしております。