- マンション
- 建物（区分所有）
日神パレス生麦
| 価格 | 1,500万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 33.48m² (10.12坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.8% |
想定 利回り |
6.8% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 ３丁目 | 所在階 | 10階／11階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩3分 | 築年月 | 1988年10月 | ||
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日神パレス鶴見市場
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- 京浜急行電鉄本線 「鶴見市場」駅 徒歩3分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
・角部屋
・駅徒歩5分以内
・2023年12月大規模修繕工事完了
・バス、トイレ別の物件です
〜ライフ・インフォメーション〜
・セブンイレブン横浜生麦4丁目店･･･約200m（徒歩3分）
・まいばすけっと生麦駅前店･･･約310m（徒歩4分）
・横浜生麦郵便局･･･約200m（徒歩3分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
日神パレス生麦 |
||
| 現行収入 | 1,020,000円 / 年 | 利回り |
6.8％ |
| 想定収入 | 1,020,000円 / 年 | 想定利回り |
6.8％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 ３丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 33.48m² (10.12坪) 壁芯 | 築年月 | 1988年10月 |
| バルコニー面積 | 3.78m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 10階／11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理費 | 7,100円／月 | 修繕積立金 | 4,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 18,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年8月28日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・トランクルーム：無・エレベーター：有 ・本マンション北東側駐車場部分に都市計画道路（3・4・27岸谷線）が計画決定されております。当該駐車場部分が収容された場合、同規模のマンションの建替はできません。 ・管理員勤務日：月〜金（8時〜16時）、土（8時〜11時） ・バイク置き場：空き有（月額金3,000円） ・自転車置き場：空き有（月額金1,200円） ・空き状況確認日：2024年8月28日 ・施工会社：株式会社睦建設・小原建設株式会社共同企業体 オーナーチェンジ 分譲会社：日医神和株式会社 管理会社：日神管財株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/01/19
- 次回更新予定日：
- 2025/01/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：忠澤 亮（ちゅうざわ りょう）
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