- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
グランバレー北国分
| 価格 | 19,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 919.32m² (278.09坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.76% |
想定 利回り |
6.76% |
||
| 所在地 | 自治体情報 千葉県 松戸市 大橋 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 北総鉄道「北国分」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1993年3月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
松戸市小金きよしケ丘３丁目
- 15,900万円
- 7.5% 377.7m²
- 千代田・常磐緩行線 「北小金」駅 徒歩13分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■土地面積1864.31平米（約563.95坪）
■北東側約6.0m公道
■全居室6畳以上
■家賃保証
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランバレー北国分 |
||
| 現行収入 | 13,402,800円 / 年 | 利回り |
6.76％ |
| 想定収入 | 13,402,800円 / 年 | 想定利回り |
6.76％ |
| 所在地 | 千葉県 松戸市 大橋 | ||
| 交通 | 北総鉄道「北国分」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
919.32m² (278.09坪) 住戸専有面積：最小50.21m²～最大57.69m² |
築年月 | 1993年3月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数18戸（うち住戸数18戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 1,864.31m² (563.95坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
62m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●サブリース契約中（契約引継要）／契約期間：2024年1月28日〜2027年1月27日／現行年収：年額13,402,800円（サブリース後） ●総戸数：18戸（3DK×13戸、2LDK×5戸） ●住戸専有面積：最小50.21平米(約15.18坪)〜最大57.69平米(約17.45坪) ●私道負担面積：26平米、36平米別有（36平米の面積については現況所在不明地であり、確定測量によって確定します） ●高さ制限10ｍ ●都市機能誘導区域外 ●居住誘導区域内 指定無 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/01/24
- 次回更新予定日：
- 2026/02/01
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。
少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
北総線「北国分」駅より徒歩11分に存するアクセスのよい物件です。
近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利な住環境です。
その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【最寄り駅】
■北総線「北国分」駅徒歩11分
〜Life Information〜
◆セブンイレブン松戸三矢小台店……徒歩8分（約610ｍ）
◆リブレ京成三矢小台店……徒歩10分（約730ｍ）
◆業務スーパー北国分店……徒歩10分（約730ｍ）
◆KITE MITE MATSUDO……徒歩29分（約2,300ｍ）
◆市立柿ノ木台小学校……徒歩12分（約900ｍ）
◆市立和名ケ谷中学校……徒歩23分（約1,800ｍ）
気になる点、ご不安な点等お気軽にご相談くださいませ。