- マンション
- 建物（区分所有）
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エルザタワー５５
| 価格 | 5,500万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 83.66m² (25.3坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.81% |
想定 利回り |
3.81% |
||
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 川口市 元郷 ２丁目 | 所在階 | 47階／56階建 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分 | 築年月 | 1998年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
・JR京浜東北線「川口」駅徒歩19分も利用可能
・47階につき眺望良好
・各居室に収納あり
・安心のオートロック
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エルザタワー５５ |
||
| 現行収入 | 2,100,000円 / 年 | 利回り |
3.81％ |
| 想定収入 | 2,100,000円 / 年 | 想定利回り |
3.81％ |
| 所在地 | 埼玉県 川口市 元郷 ２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分 | ||
| 専有面積 | 83.66m² (25.3坪) 壁芯 | 築年月 | 1998年3月 |
| バルコニー面積 | 12.39m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上56階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 47階／56階建 | 総戸数 | 650戸 |
| 管理費 | 20,920円／月 | 修繕積立金 | 15,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 11,000円～17,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年12月9日) | ||
| その他費用 | 170円／月（内訳：特別清掃費） | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●間取り3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット ●サブリース契約中（契約引継要）/契約期間：2024年3月1日〜2026年2月28日/現行年収：年額2,100,000円(サブリース後) ●管理方式：日勤［週7日］月曜〜日曜/9時〜18時 ●駐車場：空有(月額)11,000円〜17,000円/台※2025年12月9日現在、車種による制限有 ●自転車置場：空有 大人用(月額)300円・子供用(月額)100円/台※2025年12月9日現在 ●バイク置場：空有(月額)2,000円/台※2025年12月9日現在 ●トランクルーム：空無(月額)600円〜2,600円/1区画※2025年12月9日現在 分譲会社：株式会社大京 施工会社：竹中工務店・埼玉建興・鹿島共同企業体 管理会社：株式会社大京アステージ |
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- 情報更新日：
- 2025/12/21
- 次回更新予定日：
- 2025/12/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧頂き、誠にありがとうございます。
物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、
お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を
紐解いていければと思います。
少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩7分に存するアクセスのよい物件です。
近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。
その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【Life Information】
●ファミリーマート川口元郷店……徒歩2分（約120ｍ）
●サミットストア川口エルザタワー店……徒歩2分（約110ｍ）
●トモズ川口エルザタワー店……徒歩2分（約110ｍ）
●ミエルかわぐち……徒歩13分（約990ｍ）
●市立元郷南小学校……徒歩2分（約160ｍ）
●市立領家中学校……徒歩15分（約1,200ｍ）