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- 建物（区分所有）
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ヴィーダ・スカイコート品川
| 価格 | 5,300万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 50.74m² (15.34坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.55% |
想定 利回り |
3.55% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 港南 ３丁目 | 所在階 | 10階／12階建 | ||
| 交通 | 山手線「品川」駅 徒歩12分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩15分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩16分 | 築年月 | 2008年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
◆JR在来線・東海道新幹線、京急本線など複数路線が乗入れるターミナル品川駅まで徒歩12分の好立地！
◆品川駅周辺にはショッピングセンターがありお買い物やご飲食にも大変便利です
◆東京モノレール、りんかい線「天王洲アイル」駅も利用可能
◆１棟153戸のビッグコミュニティ 便利な宅配ボックスや安心のオートロックシステムも備わっています
◆洋室の引き戸を開放するとリビングダイニングと一体化して広々した空間でお過ごしいただけます！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ヴィーダ・スカイコート品川 |
||
| 現行収入 | 1,886,400円 / 年 | 利回り |
3.55％ |
| 想定収入 | 1,886,400円 / 年 | 想定利回り |
3.55％ |
| 所在地 | 東京都 港区 港南 ３丁目 | ||
| 交通 | 山手線「品川」駅 徒歩12分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩15分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩16分 | ||
| 専有面積 | 50.74m² (15.34坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年3月 |
| バルコニー面積 | 9.14m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上12階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 10階／12階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理費 | 11,700円／月 | 修繕積立金 | 7,000円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 30,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月15日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況：サブリース賃貸中 ●現行年間賃料：１，８８６，４００円／サブリース契約中（契約引継要）期間２０２５年５月１日〜２０２７年４月３０日●管理方式：一部委託管理、巡回（週６日）月曜〜土曜／各曜日６時間勤務（主たる業務：清掃）●駐車場：空無（月額）３０，０００円／台（２０２５年５月１５日現在）※車種による制限有●駐輪場：空有（使用料無償）（２０２５年５月１５日現在）●バイク置場：空有（月額）２，０００円・３，０００円／台（２０２５年５月１５日現在） オーナーチェンジ 分譲会社：スカイコート株式会社 施工会社：株式会社未来図建設 管理会社：スカイサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/28
- 次回更新予定日：
- 2025/06/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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自由が丘センター
担当：廣橋 主馬（ひろはし かずま）
【交通】
◆JR東海道新幹線・山手線・京浜東北線・横須賀線他、京浜急行本線「品川」駅 徒歩12分
◆東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩15分
◆りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩16分
【特徴】
・専有面積（壁芯）50.74m2
・バルコニー面積 9.14m2
・１LDK
・12階建て10階部分 西向き
【Life Information】
・ローソン港南三丁目店 約50m（徒歩1分）
・マルエツプチ港南シティタワー店 約380m（徒歩5分）
・若田クリニックシティタワー品川（内科・小児科・皮膚科） 約380m（徒歩5分）
・港区立港南小学校 約570m（徒歩8分）
・港南緑水公園 約600m（徒歩8分）
この度は弊社ホームページ「住まい１」をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
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