- マンション
- 建物（区分所有）
ディナック船橋Ｍｏｄｅ．Ｎ
| 価格 | 2,300万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 31.49m² (9.52坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.17% |
想定 利回り |
4.17% |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 船橋市 本町 １丁目 | 所在階 | 1階／7階建 | ||
| 交通 | 京成電鉄本線「京成船橋」駅 徒歩1分 総武本線「船橋」駅 徒歩4分 東武鉄道野田線「船橋」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2006年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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京成本線「京成船橋」駅徒歩1分、JR総武本線「船橋」駅徒歩4分、東武野田線「船橋」駅徒歩4分3路線利用可
専用庭が広くガーデニングが楽しめます。
ペット飼育可（ペット飼育細則あり）
事務所利用可（居住環境を阻害しない小規模なもの）
ホテルライクな内廊下設計
宅配ボックスあり
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ディナック船橋Ｍｏｄｅ．Ｎ |
||
| 現行収入 | 960,000円 / 年 | 利回り |
4.17％ |
| 想定収入 | 960,000円 / 年 | 想定利回り |
4.17％ |
| 所在地 | 千葉県 船橋市 本町 １丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄本線「京成船橋」駅 徒歩1分 総武本線「船橋」駅 徒歩4分 東武鉄道野田線「船橋」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 31.49m² (9.52坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年2月 |
| バルコニー面積 | 0m² | バルコニー向き | |
| その他面積 | 専用庭面積：11.42m²(使用料：110円／月) | ||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 1階／7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 13,000円／月 | 修繕積立金 | 11,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●写真撮影：２０２５年５月 ●旧分譲会社：株式会社ダイナシティ●管理方式：【週５日】清掃員勤務（月・火・水曜）８：００〜１１：００、清掃のみ（火・金・土曜）１７：３０〜２０：３０●自転車置場：空有、使用料無償（２０２５年４月３０日現在）●バイク置場／空有（月額）１，０００円／台（２０２５年４月３０日現在）●ペット飼育可（別途細則有）●略号凡例：１Ｒ／ワンルーム、SK／スロップシンク●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２ｍ２で換算した約表示です●給湯：個別●エレベーター：有 ●オーナーチェンジ●バルコニー無し 施工会社：斎藤工業株式会社 管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/07
- 次回更新予定日：
- 2026/01/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
船橋センター
担当：北村 龍輝（きたむら りゅうき）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
ダイソーギガ船橋店 約50ｍ（徒歩1分）
Shapo船橋 約230ｍ（徒歩3分）
東武百貨店船橋店 約540ｍ（徒歩7分）
船橋本町郵便局 約420ｍ（徒歩6分）
ファミリーマートネクスト船橋店 約60ｍ（徒歩1分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
本物件は京成本線「京成船橋」駅から1分圏内にあり、周辺には、Shapo船橋や東武百貨店船橋店、コンビニエンスストア等商業施設が多いので、その利便性の高さより、単身世帯を中心に賃貸需要が期待できます。
物件資料等の請求のみでもお気軽にお問い合わせください。
担当「北村」がご対応させていただきます。何卒よろしくお願いいたします。
TEL：0800-814-3745（無料通話）