- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
エクセレントシティ西千葉II
| 価格 | 2,980万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 45.33m² (13.71坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.42% |
想定 利回り |
4.42% |
||
| 所在地 | 自治体情報 千葉県 千葉市中央区 登戸 ５丁目 | 所在階 | 4階／5階建 | ||
| 交通 | 総武線「西千葉」駅 徒歩6分 京成電鉄千葉線「西登戸」駅 徒歩7分 京成電鉄千葉線「みどり台」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2016年8月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆JR総武線「西千葉」駅徒歩6分、京成電鉄千葉線「西登戸」駅徒歩7分、京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩8分
◆2沿線3駅利用可能で通勤通学に便利
◆通風良好な角部屋
◆西友まで徒歩5分(約360ｍ)お仕事帰りにも立ち寄れます
◆コンビニまで徒歩4分(約290ｍ)買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます
◆静かな街並
◆浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯
◆リビングは床暖房付
◆宅配ボックス有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エクセレントシティ西千葉II |
||
| 現行収入 | 1,320,000円 / 年 | 利回り |
4.42％ |
| 想定収入 | 1,320,000円 / 年 | 想定利回り |
4.42％ |
| 所在地 | 千葉県 千葉市中央区 登戸 ５丁目 | ||
| 交通 | 総武線「西千葉」駅 徒歩6分 京成電鉄千葉線「西登戸」駅 徒歩7分 京成電鉄千葉線「みどり台」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 45.33m² (13.71坪) 壁芯 | 築年月 | 2016年8月 |
| バルコニー面積 | 9.37m² | バルコニー向き |
南東側 北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 4階／5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 15,000円／月 | 修繕積立金 | 7,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 16,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月22日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●2面バルコニー（南東側・北東側）バルコニー面積は南東側・北東側の合計です ●駐車場：空無【月額】16,000円/台 ※2025年5月22日現在、車種による制限有 ●駐輪場：空有【月額】200円・250円/台 ※2025年5月22日現在 ●管理方式：日勤（週5日）月曜〜水曜・金曜（第1・3週）、土曜/8:00〜10:30 ●間取：1LDK＋WIC＋SIC ●略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ●写真撮影：全て2025年5月 オーナーチェンジ 分譲会社：新日本建設株式会社 施工会社：新日本建設株式会社 管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
船橋センター
担当：小林 桃子（こばやし ももこ）
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン西千葉駅南口店 約290ｍ （徒歩4分）
・ローソン西千葉駅南口店 約460ｍ（徒歩6分）
・西友西千葉店 約360ｍ（徒歩5分）
・ワイズマートペリエ西千葉店 約430ｍ（徒歩6分）
・マツモトキヨシペリエ西千葉店 約440ｍ（徒歩6分）
・ペリエ西千葉 約490ｍ（徒歩7分）
・西千葉駅前郵便局 約450ｍ（徒歩6分）
・西登戸公園 約190ｍ（徒歩3分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住まい１」をご覧いただきありがとうございます。
この物件を担当いたします「小林」です。
物件についてご不明な点などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0800-814-3745（無料通話）