- アパート
- 建物（一棟）
ウィンズ・パレ永福町
| 価格 | 23,050万円 |
間取り | － | 建物面積 | 222.74m² (67.37坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5% |
想定 利回り |
5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 永福 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2013年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●2025年7月現在、満室賃貸中！
●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！
●「永福町」駅から平坦な道のりです。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・明治大学和泉キャンパス 徒歩約14分(約1,100ｍ）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
23,050万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ウィンズ・パレ永福町 |
||
| 現行収入 | 11,532,000円 / 年 | 利回り |
5％ |
| 想定収入 | 11,532,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 永福 ２丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
222.74m² (67.37坪) 住戸専有面積：最小12.93m²～最大23.46m² |
築年月 | 2013年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 222.76m² (67.38坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※間取り：1R×7戸、1R（ロフト付）×7戸 ※住戸数：14戸、住戸専有面積：最小12.93平米〜最大23.46平米 ※土地面積に路地状部分面積約28.5平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：70平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定 オーナーチェンジ 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/15
- 次回更新予定日：
- 2025/08/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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藤沢センター
担当：池田 和仁（いけだ かずひと）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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