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- 建物（区分所有）
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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
| 価格 | 9,360万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 61.25m² (18.52坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.35% |
想定 利回り |
3.35% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 晴海 ２丁目 | 所在階 | 6階／49階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 | 築年月 | 2016年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
9,360万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス |
||
| 現行収入 | 3,138,000円 / 年 | 利回り |
3.35％ |
| 想定収入 | 3,138,000円 / 年 | 想定利回り |
3.35％ |
| 所在地 | 東京都 中央区 晴海 ２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 61.25m² (18.52坪) 壁芯 | 築年月 | 2016年3月 |
| バルコニー面積 | 9.87m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC一部鉄骨造 地上49階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 6階／49階建 | 総戸数 | 861戸 |
| 管理費 | 19,590円／月 | 修繕積立金 | 18,070円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 27,000円～36,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月30日) | ||
| その他費用 | 【総額】519円／月（内訳：共視聴設備利用料：月額199円 他） 【個別】共視聴設備利用料：月額199円 他：519円／月 |
||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●間取り：2LDK+WIC ●その他費用／月額519円（内訳）共視聴設備利用料：月額199円、住民交流活動費：月額100円、地震防災システム利用料：月額220円 ●管理方式：日勤、週7日（月曜～日曜／8:00～20:00） ●駐車場：車種による制限あり ●専有面積はトランクルーム面積0.59平米を含みます。 ●駐輪場：空有（月額200円～500円／1台） ●バイク置場：空無（月額2，000円～2，500円／1台） ●オーナーズバイシクルスペース：空有（月額1，500円／1台） ●ペット飼育可（細則有） ●略号凡例…Sto.／収納、WIC／ウォークインクローゼット、EQ／エコキュート、Ent.／玄関 オーナーチェンジ 分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株) 施工会社：鹿島建設(株) 管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
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- 情報更新日：
- 2026/11/09
- 次回更新予定日：
- 2026/11/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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