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- 建物（区分所有）
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パークホームズ阿佐ヶ谷サウス
| 価格 | 6,280万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 45.37m² (13.72坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.53% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 成田東 ５丁目 | 所在階 | 12階／12階建 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2012年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・2駅2路線利用可
・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
・月額185，000円にて賃貸中（表面利回り3.53％）
・1LDK＋WTC、45.37平米
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
6,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス |
||
| 現行収入 | 2,220,000円 / 年 | 利回り |
3.53％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 杉並区 成田東 ５丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 45.37m² (13.72坪) 壁芯 | 築年月 | 2012年1月 |
| バルコニー面積 | 9.8m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 12階／12階建 | 総戸数 | |
| 管理費 | 11,980円／月 | 修繕積立金 | 11,800円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 24,000円～29,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年7月14日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆間取り：1LDK＋WTC（ウォークスルークローゼット） ◆自転車置場：空有（月額100円～300円）、バイク置場：空有（月額3，000円）2026年7月14日現在 ◆管理方式：日勤（火～金 8：00～15：00） ◆写真撮影年月：2026年7月 オーナーチェンジ 分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社 施工会社：株式会社奥村組 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/04
- 次回更新予定日：
- 2026/08/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
吉祥寺センター
担当：指田 斐加（さしだ あやか）
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