- アパート
- 建物（一棟）
マイネ若竹
| 価格 | 10,030万円 |
間取り | － | 建物面積 | 174.63m² (52.82坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.76% |
想定 利回り |
4.76% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 三鷹市 井口 １丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵境」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2011年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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【Life Information】
・サミットストア上連雀店････約560ｍ
・セブンイレブン三鷹富士見通り店････約330ｍ
・武蔵野赤十字病院･････約380m
・三鷹市立井口小学校････約670ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
10,030万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
マイネ若竹 |
||
| 現行収入 | 4,782,000円 / 年 | 利回り |
4.76％ |
| 想定収入 | 4,782,000円 / 年 | 想定利回り |
4.76％ |
| 所在地 | 東京都 三鷹市 井口 １丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵境」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
174.63m² (52.82坪) 住戸専有面積：最小23m²～最大36.25m² |
築年月 | 2011年2月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 170.67m² (51.62坪) 公簿 | 地目 | 宅地、山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
81m² × 持分1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況満室稼働中（サブリース賃貸中） ■写真撮影日：2025年4月 ■前面道路幅員により容積率は160％となります ■サブリース契約中（期間：2年間）サブリース契約引継ぎ可 ■最低敷地面積：90m2 ■駐車場1台（空き）※駐車場料金は未定 ■日影規制あり ■間取り（１K×2戸・１DK×３戸、２K×１戸） オーナーチェンジ 準防火地域 25M第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：岩瀬 和徳（いわせ かずのり）
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