- マンション
- 建物（一棟）
メゾンカタヤマ
| 価格 | 14,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 230.46m² (69.71坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.27% |
想定 利回り |
5.27% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 小金井市 貫井北町 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩16分 | 築年月 | 2008年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
平成20年2月に建てられたRC構造・地上4階建てのマンションです。現在満室稼働中。所在地は東京都小金井市貫井北町となっており、JR中央線が運行している武蔵小金井駅より徒歩約16分となっております。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾンカタヤマ |
||
| 現行収入 | 7,812,000円 / 年 | 利回り |
5.27％ |
| 想定収入 | 7,812,000円 / 年 | 想定利回り |
5.27％ |
| 所在地 | 東京都 小金井市 貫井北町 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
230.46m² (69.71坪) 住戸専有面積：最小16.89m²～最大20.11m² |
築年月 | 2008年2月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数11戸（うち住戸数10戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 104.65m² (31.65坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■平成20年築 ■満室稼働中 ■総戸数11戸（事務所×１戸、１R×３戸、１K×７戸） オーナーチェンジ 建築確認番号：第BNV確済07-588号 準防火地域 第２種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/07/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：川名 杏美（かわな あみ）
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