- マンション
- 建物（区分所有）
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パレステュディオ新宿都庁前
| 価格 | 3,990万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 22.5m² (6.8坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.6% |
想定 利回り |
3.6% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 西新宿 ３丁目 | 所在階 | 16階／16階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分 山手線「新宿」駅 徒歩12分 中央本線「新宿」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2006年3月 | ||
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- 物件番号
- 14026K00858
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◎最上階１６階部分・角住戸
◎眺望良好
◎南西向きバルコニーに面した１K
◎浴室・トイレ別
◎２面採光の洋室
◎ＪＲ山手線・中央線、京王線、都営新宿線・大江戸線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、西武新宿線「新宿」駅徒歩１２分も利用可
～Life Information～
◎マルエツプチ西新宿三丁目店…約４７０ｍ
◎まいばすけっと代々木４丁目店…約４９０ｍ
◎ローソン新宿パークタワー店…約３２０ｍ
◎ファーマライズ薬局薬ヒグチパークタワー店…約３２０ｍ
◎京王モールアネックス…約９００ｍ
◎新宿中央公園…約４９０ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,990万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パレステュディオ新宿都庁前 |
||
| 現行収入 | 1,440,000円 / 年 | 利回り |
3.6％ |
| 想定収入 | 1,440,000円 / 年 | 想定利回り |
3.6％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 ３丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分 山手線「新宿」駅 徒歩12分 中央本線「新宿」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 22.5m² (6.8坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年3月 |
| バルコニー面積 | 3.36m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上16階建 | ||
| 所在階 | 16階／16階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理費 | 5,900円／月 | 修繕積立金 | 5,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 39,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月14日) | ||
| その他費用 | 修繕積立補助金：1,205円／月、インターネットサービス費：1,625円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ(現在賃貸中） ●現行年間賃料：１，４４０，０００円、現行利回り：３．６０％※２０２６年１０月１２日現在 ●管理方式：巡回［週６日］ 月曜～土曜／８：００～１１：００ ●自転車置場／空有：使用料無償※２０２６年１０月１４日現在 ●ペットの飼育可（別途ペット飼育細則有） ●エレベーター：有 ●写真撮影／全て２０２６年１０月 分譲会社：株式会社菱和ライフクリエイト 施工会社：川田工業株式会社 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
||
- 情報更新日：
- 2026/11/07
- 次回更新予定日：
- 2026/11/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- 14026K00858
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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