- 一戸建て
- 建物（一棟）
東松山市新宿町
| 価格 | 980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 72.86m² (22.04坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.34% |
想定 利回り |
7.34% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 東松山市 新宿町 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「東松山」駅 徒歩28分 | 築年月 | 1981年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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・交通：東武東上線「東松山」駅、徒歩28分、バス7分、「パークタウン五領」停徒歩7分（バス所要時間は平常時、ラッシュ時ともに7分）〜Life Information〜・ヤオコー東松山新宿町店…約260ｍ・スギドラック東松山新宿町店…約240ｍ・福島医院…約740ｍ・東松山市立新宿小学校…約520ｍ・東松山市立東中学校…約1300ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東松山市新宿町 |
||
| 現行収入 | 720,000円 / 年 | 利回り |
7.34％ |
| 想定収入 | 720,000円 / 年 | 想定利回り |
7.34％ |
| 所在地 | 埼玉県 東松山市 新宿町 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「東松山」駅 徒歩28分 | ||
| 建物面積 | 72.86m² (22.04坪) | 築年月 | 1981年3月 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 100.12m² (30.28坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
59m² × 持分1963/9815 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・現在賃貸中、オーナーチェンジ ・月額賃料収入:60,000円、現行年間収入:720,000円、現行利回り:約7.34％(2025年12月18日現在)・私道負担面積約59平米別有（持分9815分の1963）・建築基準法第22条区域・駐車場付き（車種による制限有）・建ぺい率60％（角地緩和により70％） 東武鉄道東上線「東松山」駅バス７分徒歩７分 指定なし 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/08
- 次回更新予定日：
- 2026/01/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋西口センター
担当：西 萌々子（にし ももこ）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」をご覧いただき、誠にありがとうございます。物件についてご質問等ございましたら担当までお気軽にお問い合わせください。