- マンション
- 建物（一棟）
ブライトテラス池袋本町
| 価格 | 21,600万円 |
間取り | － | 建物面積 | 281.95m² (85.28坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.9% |
想定 利回り |
4.9% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 池袋本町 ４丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「下板橋」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2016年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
平成２８年８月築
東武鉄道東上線「下板橋駅」より徒歩２分の駅近立地
満室稼働中（２０２３年８月２５日現在）
満室利回り４．９％
〜Life Information〜
◇セブンイレブン下板橋駅前店・・・約１４０メートル
◇ドラッグストア マツモトキヨシ下板橋店・・・約１１０メートル
◇ヨークマート下板橋店・・・約２７０メートル
◇豊島区立池袋本町 電車の見える公園・・・約２００メートル
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
21,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ブライトテラス池袋本町 |
||
| 現行収入 | 10,584,000円 / 年 | 利回り |
4.9％ |
| 想定収入 | 10,584,000円 / 年 | 想定利回り |
4.9％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 池袋本町 ４丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「下板橋」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
281.95m² (85.28坪) 住戸専有面積：最小17.18m²～最大44.73m² |
築年月 | 2016年8月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 177.12m² (53.57坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 ◇１Ｒ×５戸、１ＬＤＫ×５戸（全戸賃貸中） ◇その他の規制：文化財保護法 ◇地区計画：「池袋本町地区地区計画」に該当 ◇住戸専有面積：最小１７．１８平米〜最大４４．７３平米 ※年間収入・利回りには共益費を含む 防火地域 第3種高度地区 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/30
- 次回更新予定日：
- 2025/08/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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