- マンション
- 建物（区分所有）
サーラ南青山
| 価格 | 2,680万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 20.54m² (6.21坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.91% |
想定 利回り |
5.91% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 南青山 ６丁目 | 所在階 | 8階／9階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1976年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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・〜羨望の地「南青山」〜地上9階建8階部分・南西向きバルコニーに面した角住戸１Ｒ・事務所利用可・〜Life Information〜・マルエツプチ南青山七丁目店:約300ｍ・ファミリーマート南青山六丁目店:約60ｍ・グラッセリア青山:約470ｍ・日本赤十字社医療センター:約920ｍ・青南幼稚園:約390ｍ・コスモス西麻布保育園:約710ｍ・区立青南小学校:約420ｍ・区立青山中学校:約2,100ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,680万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サーラ南青山 |
||
| 現行収入 | 1,584,000円 / 年 | 利回り |
5.91％ |
| 想定収入 | 1,584,000円 / 年 | 想定利回り |
5.91％ |
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 ６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 20.54m² (6.21坪) 壁芯 | 築年月 | 1976年9月 |
| バルコニー面積 | 2.7m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC一部RC 地上9階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 8階／9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 9,818円／月 | 修繕積立金 | 5,891円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2036年9月、地代：7,826円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場：無 ・管理形式:巡回(不定期)・エレベーター:有 オーナーチェンジ 分譲会社：波屋建物株式会社 施工会社：藤田建設株式会社 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
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- 情報更新日：
- 2025/12/17
- 次回更新予定日：
- 2025/12/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
渋谷センター
担当：吉川 萌（よしかわ もえ）
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