• マンション
  • 建物(区分所有)

祐天寺パークホームズ

価格

4,980万円

間取り

2LDK

専有面積 60.48m² (18.29坪) 壁芯
利回り

4.21%

想定
利回り

-

所在地 自治体情報 東京都 目黒区 五本木 2丁目 所在階 2階/3階建
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩6分 築年月 1976年4月

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アピールポイント

立地
  • 駅徒歩10分以内
  • 低層住居専用地域
  • 所有権
建物
  • 鉄筋
  • 2階以上
  • オーナーチェンジ

◆メゾネットタイプ、2LDK
◆敷地内に保存樹が存する緑豊かな低層マンション
◆閑静な住宅街

担当者からのコメント

大河原 あゆみ

渋谷センター
担当:大河原 あゆみ(おおかわら あゆみ)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき誠にありがとうございます。この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。ご質問、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

価格

4,980万円

物件名

祐天寺パークホームズ

現行収入 2,100,000円 / 年 利回り

4.21

想定収入 想定利回り

-

所在地 東京都 目黒区 五本木 2丁目

自治体情報

交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩6分
専有面積 60.48m² (18.29坪) 壁芯 築年月 1976年4月
バルコニー面積 11.64m² バルコニー向き

西側

東側

その他面積
間取り

2LDK

現況 賃貸中
構造 RC 地上3階建
所在階 2階/3階建 総戸数 12戸
管理費 19,042円/月 修繕積立金 7,200円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 管理員なし
駐車場 空有り 21,600円/月 (駐車場現況確認日:2024年5月28日)
その他費用
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ※オーナーチェンジ物件 ※バルコニー面積は西側と東側の合計面積です。※附属建物あり(種類:物置、構造:コンクリートブロック造スレート葺平家建、床面積:1.11平米、無償)※2階面積:27.66平米、3階面積:29.38平米※駐車場:3台空有、月額金21,600円/台(令和6年5月28日現在)※駐輪場:5台空有、月額金360円/台(令和6年5月28日現在)
分譲会社:三井不動産株式会社 施工会社:三井建設株式会社、ユニチカ株式会社 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日:
2025/02/15
次回更新予定日:
2025/02/23
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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