- アパート
- 建物（一棟）
中野区上高田５丁目
| 価格 | 12,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 115.88m² (35.05坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.6% |
想定 利回り |
6.12% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 上高田 ５丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2009年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
中野区上高田５丁目 |
||
| 現行収入 | 6,720,000円 / 年 | 利回り |
5.6％ |
| 想定収入 | 7,344,000円 / 年 | 想定利回り |
6.12％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 上高田 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
115.88m² (35.05坪) 住戸専有面積：最小7.61m²～最大8.24m² |
築年月 | 2009年4月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 108.88m² (32.93坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ●引渡：即可（代金決済後）●間取：１Ｒ×1２戸●住戸の最小面積７．６１平米、最大面積８．２４平米●セットバック面積：２．１９平米別有（約０．６６坪） セットバック：約2.19m² 別有 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
渋谷センター
担当：俣野 裕太朗（またの ゆうたろう）
「住まい１」をご覧いただきありがとうございます。こちらの物件は、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分のオーナーチェンジ物件です。ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。