- マンション
- 建物（一棟）
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Ｃａｒｒｅｒａ
| 価格 | 22,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 139.5m² (42.19坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.28% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 高田馬場 １丁目 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2021年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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〜ライフインフォメーション〜
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・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ
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・戸山公園…約340ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
22,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｃａｒｒｅｒａ |
||
| 現行収入 | 9,420,000円 / 年 | 利回り |
4.28％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 新宿区 高田馬場 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
139.5m² (42.19坪) 住戸専有面積：最小11.38m²～最大25.33m² |
築年月 | 2021年10月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 63.33m² (19.15坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | 40,067円／月（内訳：賃貸管理委託費21,587円（税込）/建物管理委託費13,200円（税込）/インターネット契約費5,280円（税込）） | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況満室賃貸中 ●間取り：１R×６戸、１DK（メゾネット）×２戸 ●住戸専有面積・最小11.38平米／住戸専有面積・最大25.33平米 ●容積率：１６０％（前面道路幅員による制限） ●南東側約３．３ｍ〜約３．５ｍ公道 ●２０２１年１０月築 ●賃貸管理委託費：賃料等月額総集額の2.50％（別途消費税） ●中高層階住居専用地区（第２種） セットバック含（４．３１平米）、オーナーチェンジ セットバック：約4.31m² 含む 地下室延べ床面積：27.9m² 防火地域 ３０ｍ第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第１センター
担当：鈴木 聡朗（すずき あきお）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「鈴木」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）