- マンション
- 建物（区分所有）
ビスハイム池袋
| 価格 | 1,950万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 22.97m² (6.94坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.29% |
想定 利回り |
6.29% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 南池袋 ３丁目 | 所在階 | 4階／13階建 | ||
| 交通 | 山手線「池袋」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩2分 東武鉄道東上線「池袋」駅 徒歩2分 | 築年月 | 1978年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・商業施設が点在する「池袋」駅周辺が生活圏
・南東向きバルコニーに面した1R
〜Life Information〜
・セブンイレブン南池袋3丁目明治通り店…約40ｍ
・ファミリーマート南池袋東通り店…約110ｍ
・まいばすけっと南池袋3丁目店…本物件1階
・マツモトキヨシ南池袋店…約80ｍ
・西武池袋本店…約340ｍ
・ルミネ池袋…約450ｍ
・池袋ショッピングパーク…約430ｍ
・南池袋公園…約390ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ビスハイム池袋 |
||
| 現行収入 | 1,227,600円 / 年 | 利回り |
6.29％ |
| 想定収入 | 1,227,600円 / 年 | 想定利回り |
6.29％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南池袋 ３丁目 | ||
| 交通 | 山手線「池袋」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩2分 東武鉄道東上線「池袋」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 22.97m² (6.94坪) 壁芯 | 築年月 | 1978年3月 |
| バルコニー面積 | 2.79m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 4階／13階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理費 | 13,580円／月 | 修繕積立金 | |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・管理方式…[週6日]月曜〜土曜/13：00〜20：00 ・修繕積立金…管理費に含まれます ・トランクルーム…無 ・給湯…個別 ・エレベーター…有 ・2025年12月末退去予定 ・写真撮影…2025年11月 ・略号凡例…1R/ワンルーム ・賃料…102,300円/月 ・その他保証金等…敷金186,000円 オーナーチェンジ 分譲会社：東信企業株式会社 施工会社：三井企業株式会社 管理会社：東信企業株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/04
- 次回更新予定日：
- 2026/01/12
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第１センター
担当：菅野 文世（すがの ふみよ）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「菅野」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）