- マンション
- 建物（区分所有）
マリオン新小岩
| 価格 | 1,100万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 16.53m² (5坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6% |
想定 利回り |
6% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 葛飾区 西新小岩 ４丁目 | 所在階 | 2階／4階建 | ||
| 交通 | 総武本線「新小岩」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1987年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
◇JR総武線「新小岩」駅 徒歩12分
◇オーナーチェンジ物件
◇鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建：2階部分（賃貸中）
〜Life Information〜
・まいばすけっと東新小岩5丁目店…約590ｍ
・ヤマザキYショップイムス東京葛飾総合病院店…約230ｍ
・セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店…約470ｍ
・葛飾西新小岩郵便局…約440ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
マリオン新小岩 |
||
| 現行収入 | 660,000円 / 年 | 利回り |
6％ |
| 想定収入 | 660,000円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 東京都 葛飾区 西新小岩 ４丁目 | ||
| 交通 | 総武本線「新小岩」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 16.53m² (5坪) 壁芯 | 築年月 | 1987年10月 |
| バルコニー面積 | 2.45m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 2階／4階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 7,200円／月 | 修繕積立金 | 4,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●第2種高度地区 ●管理方式：全部委託管理（日勤）月曜〜木曜・土曜／8：00〜11：30 ●駐車場・駐輪場：無 ●オーナーチェンジ 分譲会社：永禄建設株式会社 施工会社：太平工業株式会社 管理会社：スタック株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第１センター
担当：鈴木 聡朗（すずき あきお）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「鈴木」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）