- マンション
- 建物（区分所有）
Ｔｏｍｉｈｉｓａ Ｃｒｏｓｓコンフォートタワー
| 価格 | 28,800万円 |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 76.29m² (23.07坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 1.43% |
想定 利回り |
1.43% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 富久町 | 所在階 | 53階／55階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2015年4月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
桜塚パークマンション
- 2,600万円
- 2LDK/ 69.4m²
- 阪急電鉄宝塚線 「岡町」駅 徒歩14分
-
大阪市浪速区戎本町１丁目
- 9,500万円
- 79.07m²(23.91坪)
- 大阪メトロ御堂筋線 「大国町」駅 徒歩4分
-
ゾンネンハイム六義園
- 3,180万円
- 3.84% 1DK/ 28.38m²
- 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩1分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆地上55階建タワーマンション
◆採光・眺望良好な53階部分
◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ
◆東向きバルコニーに面した3LDK
◆対面キッチンのあるLD（約13.3畳）
◆洋室（約7.1畳・約4.8畳）に2連クローゼット
◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC
◆収納力のある納戸（約1畳）
◆旧分譲会社：野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
28,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｔｏｍｉｈｉｓａ Ｃｒｏｓｓコンフォートタワー |
||
| 現行収入 | 4,140,000円 / 年 | 利回り |
1.43％ |
| 想定収入 | 4,140,000円 / 年 | 想定利回り |
1.43％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 富久町 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 76.29m² (23.07坪) 壁芯 | 築年月 | 2015年4月 |
| バルコニー面積 | 4.13m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上55階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 53階／55階建 | 総戸数 | 1,093戸 |
| 管理費 | 28,720円／月 | 修繕積立金 | 24,720円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 30,000円～38,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年11月14日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造■駐車場：車種により制限有 ■管理費内訳：全体管理費（月額）12,180円、全住宅・駐車場一部管理費（月額）1,020円、全住宅一部管理費（月額）520円、超高層住宅一部管理費（月額）13,130円、enecoQシステム料金（月額）1,870円 ■修繕積立金：全体修繕積立金（月額）5,540円、全住宅・駐車場一部修繕積立金（月額）580円、全住宅一部修繕積立金（月額）580円、超高層住宅一部修繕積立金（月額）18,020円 ■管理方式：全部委託管理、日勤（管理員）月曜〜日曜／8時〜17時、（警備員）月曜〜日曜／8時〜翌8時、（コンシェルジュ）月曜〜金曜／8時〜21時、土曜・日曜／9時〜19時 ■トランクルーム：空無（月額）３，０００円（２０２５年１１月１４日現在）■オーナーチェンジ 分譲会社：野村不動産株式会社 他 施工会社：戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/05
- 次回更新予定日：
- 2025/12/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
最近見た物件
-
- 桜塚パークマンション
-
2,600万円
- 2LDK/ 69.4m²
- 阪急電鉄宝塚線 「岡町」駅 徒歩14分
-
- 大阪市浪速区戎本町１丁目
-
9,500万円
- 79.07m²(23.91坪)
- 大阪メトロ御堂筋線 「大国町」駅 徒歩4分
新宿第１センター
担当：細木 恭平（ほそき きょうへい）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「細木」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）