• 事務所
  • 建物(一棟)

ソーラ・デ・吉岡

価格

18,000万円

間取り 建物面積 300.02m² (90.75坪)
利回り

3.22%

想定
利回り

4.84%

所在地 自治体情報 東京都 新宿区 山吹町 構造 RC 地上4階 地下1階建
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 築年月 1992年2月

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アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南道路
  • 所有権
建物
  • 鉄筋

<交通>
 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分

<周辺環境>
 ・まいばすけっと山吹町店…約155m
 ・セブンイレブン新宿山吹町店…約170m
 ・新宿天神郵便局…約285m
 ・東京信用金庫江戸川橋支店…約140m

担当者からのコメント

石川 広佑

新宿第1センター
担当:石川 広佑(いしかわ こうすけ)
・平成30年9月屋上防水・外壁補修工事他実施

・物件詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格

18,000万円

物件名

ソーラ・デ・吉岡

現行収入 5,810,388円 / 年 利回り

3.22

想定収入 8,720,988円 / 年 想定利回り

4.84

所在地 東京都 新宿区 山吹町

自治体情報

交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
建物面積 300.02m² (90.75坪) 築年月 1992年2月
構造 RC 地上4階 地下1階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場
土地面積 116.26m² (35.16坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 準工業地域 建ぺい率/容積率 60%/240%
接道状況
  • 南側 4.0m 公道
  • 一方道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 間取り(事務所×3、事務所・工場 ×1、1K×1) オーナーチェンジ。満室時想定年収は令和1年10月現在本物件2階部分の募集賃料をもとに算出しています。
情報更新日:
2021/12/02
次回更新予定日:
2021/12/10
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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