- マンション
- 建物（区分所有）
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クリスタルコート鳥居坂
| 価格 | 39,000万円 |
間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 103.99m² (31.45坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 1.69% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 六本木 ５丁目 | 所在階 | 2階／7階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 | 築年月 | 1999年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◆現況賃貸中、オーナーチェンジ〜「六本木五丁目」アドレス〜◆「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」を中心とした、商業施設が点在する「六本木」駅周辺が生活圏◆都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩８分も利用可◆「六本木」の街に融和する瀟洒な外観◆東向きバルコニーに面した角住戸◆２面採光の明るいＬＤ（約２０．８畳）◆各所に収納スペース有◆洋室（約１１畳）に収納力のある２連クローゼット◆宅配ボックス◆オートロック
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
39,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
クリスタルコート鳥居坂 |
||
| 現行収入 | 6,600,000円 / 年 | 利回り |
1.69％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 港区 六本木 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 103.99m² (31.45坪) 壁芯 | 築年月 | 1999年2月 |
| バルコニー面積 | 9.35m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上7階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 2階／7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 44,600円／月 | 修繕積立金 | 9,980円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 42,000円～70,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年3月13日) | ||
| その他費用 | 7,260円／月（内訳：ホームセキュリティー使用料） | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆アルコーブ面積：２．０９m2（約０．６３坪）使用料無償 ◆給湯器置場面積：０．３２m2（約０．０９坪）使用料無償◆バルコニー面積に室外機置場面積約１．２m2（約０．３６坪）含む（使用料無償）※机上概算によります◆駐車場：車種による制限有◆賃料：５５０，０００円／月◆定期借家契約：２０２８年３月３１日まで◆現行年間賃料・現行利回り：２０２６年３月４日現在◆自転車置場空有（月額）３００円／台（２０２６年３月１３日現在）◆管理方式：週７日（月曜〜日曜）◆管理員業務勤務時間：早番８時〜１５時半（休憩４５分を含む）遅番１３時半〜２１時（休憩４５分を含む） オーナーチェンジ 分譲会社：ＪＰプロパティーズ(株) 施工会社：(株)大林組 管理会社：(株)東急コミュニティー |
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- 情報更新日：
- 2026/03/16
- 次回更新予定日：
- 2026/03/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
丸の内本店センター
担当：稲田 陽里（いなだ ひさと）
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〜Life Information〜
◆Olympic六本木店…約460ｍ（徒歩6分）
◆成城石井六本木ヒルズ店…約660ｍ（徒歩9分）
◆ファミリーマート六本木東店…約230ｍ（徒歩3分）
◆マツモトキヨシ六本木店…約520ｍ（徒歩7分）
◆六本木ヒルズ…約910ｍ（徒歩12分）
◆狸穴公園…約720ｍ（徒歩9分）
◆麻布小学校…約600ｍ（徒歩8分）
◆六本木中学校…約760ｍ（徒歩10分）