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グラン・ブルー高輪アドニスＡ棟
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
◆2016年8月大規模修繕工事完了
（内容：外壁補修・防水工事・鉄部塗装工事・シーリング補修等）
◆閑静な住宅街に佇む低層マンション
≪備考≫・バルコニーは、間取図記載のテラスと同一です。（使用料：無償）・アルコーブ面積：2.43平米（使用料：無償）・専用庭面積：17.10平米（使用料：500円／月）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
20,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グラン・ブルー高輪アドニスＡ棟 |
||
| 現行収入 | 8,040,000円 / 年 | 利回り |
3.9％ |
| 想定収入 | 8,040,000円 / 年 | 想定利回り |
3.9％ |
| 所在地 | 東京都 港区 高輪 ４丁目 | ||
| 交通 | 山手線「品川」駅 徒歩10分 山手線「五反田」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 144.82m² (43.8坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年3月 |
| バルコニー面積 | 13.4m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り | 3LDK | 現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上3階 地下4階建 | ||
| 所在階 | 1階／3階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 39,000円／月 | 修繕積立金 | 56,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 37,000円～40,000円／月 (駐車場現況確認日：2020年10月5日) | ||
| その他費用 | 5,590円／月（内訳：ＣＡＴＶ使用料：９４８円／月◆インターネット使用料：１，８９８円／月◆町会費：３００円／月） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 閑静な住宅街に佇む低層マンション ２０１６年８月大規模修繕完了 【その他の費用】ホームセキュリティ料：１，９４４円／月◆プライベートガーデン利用料：５００円／月、オーナーチェンジ |
||
- 情報更新日：
- 2020/12/03
- 次回更新予定日：
- 2020/12/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
丸の内センター
担当：大島 克洋（おおしま かつひろ）
●この度は「住まい１」をご覧いただき、誠にありがとうございます。詳細につきましては、担当者までお気軽にお問合せ下さいませ♪