• マンション
  • 建物(一棟)

ゴールドレジデンシア多摩川

価格

23,000万円

間取り 建物面積 249.3m² (75.41坪)
利回り

4.71%

想定
利回り

5.06%

所在地 自治体情報 東京都 大田区 多摩川 1丁目 構造 RC 地上5階建
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩8分 築年月 2017年10月

アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 平坦地
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩5分以内
  • 幅員6m以上
  • 角地
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩10分以内
建物
  • コンクリート打ちっ放し
  • 築浅
  • 鉄筋
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

交通アクセス・・・◆東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分◆東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分◆京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分 ●平成29年10月築●角地●鉄筋コンクリート造5階建

担当者からのコメント

菅原 彬

丸の内センター
担当:菅原 彬(すがわら あきら)
●この度は【住まい1】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合せくださいませ。

物件概要

価格

23,000万円

物件名

ゴールドレジデンシア多摩川

現行収入 10,848,000円 / 年 利回り

4.71

想定収入 11,640,000円 / 年 想定利回り

5.06

所在地 東京都 大田区 多摩川 1丁目

自治体情報

交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩8分
建物面積 249.3m² (75.41坪) 築年月 2017年10月
構造 RC 地上5階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 無し
土地面積 73.32m² (22.17坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
9.12m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 準住居地域 建ぺい率/容積率 60%/300%
接道状況
  • 北側 8.3m 公道
  • 東側 4.0m 私道
  • 角地道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 オーナーチェンジ、セットバック面積:1.77平米含(約0.53坪)、間取り:1R×14戸
情報更新日:
2020/12/03
次回更新予定日:
2020/12/11
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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