- 倉庫
- 建物（一棟）
川口市大字榛松
| 価格 | 30,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 2,170.74m² (656.64坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 川口市 大字榛松 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩20分 | 築年月 | 1990年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■一棟売り倉庫
■1374.74平米(約415.85.坪)の広い土地
■カースペース(4台)有※車種による制限有
■コンビニまで徒歩4分の立地
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
30,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
川口市大字榛松 |
||
| 所在地 | 埼玉県 川口市 大字榛松 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 | 2,170.74m² (656.64坪) | 築年月 | 1990年1月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 使用中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 1,374.74m² (415.85坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
373m² × 持分1/15 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●一棟売倉庫(3階建て) ●平坦地 ●その他制限：建築基準法第22条区域、高さ制限：31ｍ以下(景観計画)、景観計画区域、市街地開発事業(再開発・区画整理)：新郷東部第2(施工中)、日影規制5h-3h/4ｍ ●私道：位置指定道路(東側)373平米のうち持分1/15(別有)※未接道 ●通路：(東側)118.20平米のうち持分1/15(別有) ●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第43条第2項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。 ●間取り：倉庫×3戸 ●平成9年7月増築 建築基準法４３条第２項道路、区画整理事業施行区域 接道義務を果たさない土地（再建築不可） 施設：個別プロパン・公営水道・個別浄化槽 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
錦糸町センター
担当：桒畑 海空斗（くわはた みくと）
＜交通＞
■日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩20分
＜特徴＞
■一棟売り倉庫
＜注意事項＞
■接道種別：「(西側)約2.7ｍ公道」としていますが、実際は「(西側)約2.7ｍ通路」です。
※現在建築基準法上の道路に未接道(西側約2.7ｍ通路は法第43条第2項二号としての取扱い)
■西側通路には、都市計画道路(名称：峯榛松線、幅員：16ｍ)が計画決定されています。
■別途土地持分有：(1)東側位置指定道路373平米のうち持分1/15(未接道) (2)東側通路118.20平米のうち持分1/15
■土地区画整理区域内で仮換地未指定のため、再建築の際には76条許可申請が必要となります。
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン川口榛松店 約250ｍ(徒歩4分)
・アイン川口榛松店 約340ｍ(徒歩5分)
・Big-A川口安行店 約2.3km(徒歩29分)
・業務スーパー花栗店 約2.5km(徒歩32分)
・氷室医院 約380ｍ(徒歩5分)
・榛松第4公園 約690ｍ(徒歩9分)
・新郷東部公園 約950ｍ(徒歩12分)
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「桑畑（ｸﾜﾊﾀ）」です。
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