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- 算出されるAI不動産査定価格は、SRE AI Partners株式会社の「不動産価格推定エンジン 」を元にした参考価格であり、宅建業法に基づく査定とは異なります。
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MER※1 6.64%※2
様々なパートナー企業と連携をした膨大なデータと技術を融合し、業界最高水準の推定精度を達成しています。
- 不動産価格推定エンジンが算出した推定成約価格と直近の実際の事例における成約価格との差額（誤差）の絶対値を 当該成約価格で除した値を誤差率とし、その誤差率の中央値をMER(Median Error Rate：誤差率中央値)としています。 MERは機械学習の分野において 推定結果の正確さを示す一般的な指標であり、MERの値が小さいほど推定精度が高いことを意味します。 例えばMERが5%である場合、全ての物件のうち半数の物件が5%以下の誤差率で推定できていることを意味します。
- 東京都23区内の1980年以降築のマンションを対象としたMERであり、この数値は変動します。（2024年5月24日時点）