大阪府の南向き（南東・南西含む）の中古マンション物件一覧

●南･西向きL字型バルコニーに面した角住戸 ●対面カウンターキッチン（パントリー有） ●洋室（約7畳）に2連クローゼット ●廊下部分に納戸（約0.5畳） ●共用廊下側にトランクルーム有※使用料無償 <Life Information> ・サンディ平野加美北店…約420ｍ(徒歩約6分) ・セブンイレブン大阪加美正覚寺店…約320ｍ(徒歩約4分) ・スギドラッグ加美北店…約260ｍ(徒歩約4分) ・加美第1保育所…約310ｍ(徒歩約4分) ・市立加美小学校…約340ｍ(徒歩約5分) ・市立加美中学校…約280ｍ(徒歩約4分) ・加美正覚寺公園…約250ｍ(徒歩約4分)

4沿線4駅利用可能！ 小学校まで約470ｍ ペット飼育可（規約による制限有）

■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩1分の好立地♪ ■平成27年1月築、地上35階建免震構造マンション ■建物内1階、4階以上の各階にごみ置き場あり ■1階部分に宅配ボックス設置♪充実した共用施設♪ ■各居室に収納あり♪LD・洋室(約7.8畳)に二重サッシを使用♪ ■1620の広々とした浴室♪

●1棟の総戸数149戸のビッグコミュニティ ●南・北向きバルコニーに面した3LDK ●2面採光のLD（約10.5畳） ●対面カウンターキッチン（約2.8畳） ●3方角住戸 ●ペット飼育可※別途細則有 〜周辺施設〜 ◎ファミリーマート堺堀上町店：約30ｍ ◎mandai堺深井店：約330ｍ ◎コノミヤ深井店：約380ｍ ◎スギドラッグ堺深井店：約280ｍ ◎堺小阪郵便局：約470ｍ

■37階建27階部分・南東角住戸 ■スロップシンクが設置された約31.14m2の広々としたバルコニー ■LD部分に床暖房あり ■1階部分に宅配ボックスあり

◎二沿線利用可能　大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分 ◎南西向き陽当り良好 ◎広々100.68平米（約30.45坪） 〜Life　Information〜 ◎サンディ住吉帝塚山店：約100ｍ ◎マツモトキヨシ帝塚山店：約230ｍ ◎万代東公園：約390ｍ ◎住吉万代東一郵便局：約230m ◎市立住吉小学校：約1,200ｍ ◎市立住吉中学校：約1,600m

●オートロック付き、管理人24時間常駐 ●南東向きバルコニー ●1階部分にコンビニエンスストア有 ●TVモニター付きインターホン 【Life　Information】 ・ライフMiniel西本町店…約220ｍ ・やよい軒阿波座店…約370ｍ ・りそな銀行大阪西区支店…約280ｍ ・大阪西本町郵便局…約420ｍ　

◇南東の角部屋 ◇大阪城を見下ろす眺望※気象条件による ◇洋室（約10.5畳）にウォークインクローゼット ◇南向きバルコニーに面する2面採光の明るいLD（約15.6畳） ◇対面カウンターキッチン（約3.1畳） ◇ペット飼育可※別途細則有

●陽当り良好●南バルコニー●3路線利用可 ★2026年5月22日リフォーム完成予定★ 【リフォーム内容】 〇ユニットバスLIXIL（暖房乾燥機付き） 〇システムキッチン　タカラスタンダード（食洗器・浄水器付き） 〇洗面化粧台　LIXIL（三面鏡付き） 〇洗浄便座一体型トイレ　LIXIL 〇モニター付きインターホン新調 〇全室クロス・フローリング張替 〇全室建具・収納・巾木新調 〇クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ★Life　Information★ ・日吉小学校　徒歩約13分 ・大野記念病院　徒歩約１分 ・南堀江公園　徒歩約5分 ・OCATモール　徒歩約7分

◎ローレルスクエア健都ザ・レジデンス全体の総戸数８２４戸！大規模マンション◎ ◆２０１９年１月築マンション　 ◆リビングダイニングに床暖房 ◆ペット飼育可（細則有） ◆宅配ロッカー有 〜Life Imformation〜 ・ファミリーマート　ニプロ本社／Ｓ店・・・徒歩２分 ・認定こども園ＫＥＮＴＯひまわり園・・・徒歩４分 ・明和池公園・・・徒歩６分 ・ローソン国立循環器病研究センター・・・徒歩６分 ・オアシスタウン吹田ＳＳＴ・・・徒歩９分 ・市立吹田市民病院・・・徒歩９分

■床下収納最大25.42m2（※配管スペースも含む）

リフォーム完了予定（2025年10月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・天井、洗面化粧台新調） 39階部分/専有面積：83.6m2/眺望良好 〜2025年10月18日リフォーム完成予定〜 ◇クロス貼替（壁・天井） ◇フローリング貼替（LDK・洋室2室・納戸・廊下等） ◇システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台等新調 ◇建具交換（LDK・洋室2室・納戸・トイレ・洗面室等） ◇給湯器交換

リフォーム済（2026年4月/内装リフォーム実施） <Life Information> ・ファミリーマート城東中央二丁目店…約170ｍ(徒歩約3分) ・オーケー野江店…約140ｍ(徒歩約2分) ・関西スーパー蒲生店…約470ｍ(徒歩約6分) ・コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店…約370ｍ(徒歩約5分) ・大阪市城東区役所…約170ｍ(徒歩約3分) ・蒲生公園…約180ｍ(徒歩約3分) ・大阪市立成育小学校…約420ｍ(徒歩約6分) ・大阪市立蒲生中学校…約380ｍ(徒歩約5分)

2026年3月完成予定（リフォーム内容以下参照） /システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全室フローリング張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です。駐車場空有、築浅、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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